Hala klasa "A", przy węźle A4 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym we Wrocławiu przy ul. Rakietowej – bezpośrednio przy autostradowej obwodnicy Wrocławia A8, która krzyżuje się z autostradą A4. Bliskość szlaków komunikacyjnych oraz położenie parku tuż przy lotnisku gwarantuje możliwość sprawnej dystrybucji zarówno krajowej, jak i międzynarodowej. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Obiekt dostępny od zaraz. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 4700 m2, – możliwość wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, w tym dopasowania wielkości powierzchni biurowo-socjalnych, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, nośność 5T/m2, - ognioodporność 4000MJ/mw, – wjazd z poziomu ,,0 + doki, – wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m, – wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m – szer. 4,0m, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodna z NFPA 13, klapy dymowe, – parking/plac przed halą, – hala ogrzewana, oświetlenie LED, – wysokość w świetle 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5 m. Czynsz efektywny: około 3,50 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. This warehouse/production facility is available for lease in a modern logistics center located in Wrocław on Rakietowa Street, directly adjacent to the A8 Wrocław bypass, which intersects with the A4 motorway. Proximity to major transportation routes and the parks location right next to the airport ensure efficient distribution, both domestically and internationally. The development is BREEAM-certified with an Excellent rating. Available immediately. Technical parameters: - the area of the proposed module is 4700 m2, - possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs, including adapting the size of office and social areas, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, load capacity 5T/m2, - fire resistance 4000MJ/mw, - entrance from level "0"; + docks, - loading gate dimensions: height 3.2m - width 3.0m, - entrance gate dimensions: height 4.5m - width 4.0m, - fire protection sprinkler system compliant with NFPA 13, smoke dampers, - parking/square in front of the hall, - heated hall, LED lighting, - clear height 10m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m. Effective rent: approx. PLN 3.50 EUR/m² depending on the lease length and unit size. Office and staff space rental price: approximately EUR 12.50/m². Service fees: approximately PLN 8.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is completed and ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar