WynajemLokalOLX Nieruchomości

Handel _Usługi-131m2 ul.Nowowiejska 34

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 131 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 278; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 131 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 278 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 131 m², położony na parterze budynku w doskonałym punkcie miasta – na rogu ul. Nowowiejskiej i ul. Żeromskiego.Lokalizacja gwarantuje duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego, co przekłada się na świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów.Atuty lokalu:duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycjęwejścia bezpośrednio z ulicyogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalemdodatkowe miejsca postojowe na podwórkubardzo dobra komunikacja, obok przystanku tramwajowegomożliwość podziału na dwa osobne lokaleUkład pomieszczeń:2 sale sprzedażypomieszczenie socjalnemagazyntoaletapiwnica (13 m²) z bezpośrednim dostępem z lokalu2 niezależne wejścia od ulicy1 wejście od podwórzaMedia:ogrzewanie miejskiemoc przyłączeniowa 11 kWuzyskane warunki przyłączeniowe zwiększające moc do 40 kWLokal idealny pod różne rodzaje działalności, m.in.:handelbiuroplacówka edukacyjnastudio treningoweusługiKoszty:czynsz najmu: 7900 + vatczynsz administracyjny: 1800 zł/miesiącmedia: według zużyciaprądWakacje czynszowe na czas aranżacji lokaluOferta bezpośrednia, brak prowizji!Zapraszam do współpracy

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 55
17 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odessa Market
75 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
83 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
HeyMed Clinic
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego
36 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
park Świętej Edyty Stein
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej
12 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km