Kapitał w centrum miasta – prestiżowy lokal usługo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWY W ŚCISŁYM CENTRUM WROCŁAWIAWyjątkowy lokal usługowy zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Wrocławia – na Kępie Mieszczańskiej. To propozycja dla wymagających inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują reprezentacyjnej przestrzeni o wysokim standardzie, w doskonale widocznym miejscu, w samym sercu miasta.PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia: 124,26 m²Przeznaczenie: lokal usługowyRok budowy: 2024Wysoki standardDuże witryny od ul. Romana Dmowskiego – doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenieWysokie stropy umożliwiające wykonanie antresoliSTANDARD I ARCHITEKTURA Nowoczesny budynek z 2024 roku wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych. Reprezentacyjne wejście i starannie zaprojektowane detale podkreślają prestiż inwestycji i idealnie wpisują się w charakter tej części miasta.WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆLokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne:otwarta, ustawna przestrzeńmożliwość dowolnej adaptacji pod potrzeby biznesuidealne warunki do stworzenia antresoli (biuro, strefa VIP, showroom)pełne media miejskie:centralne ogrzewaniewentylacjakanalizacjaświatłowódPOTENCJAŁ BIZNESOWYLokal doskonale sprawdzi się jako:salon kosmetyczny lub medycznyklinika estetycznabutik lub showroom marek premiumkancelaria notarialna lub prawnabiuro projektowe lub architektonicznekawiarnia, lodziarnia lub concept storeprzestrzeń hybrydowa e-commerce (online/offline)MIEJSCA POSTOJOWEDo lokalu przynależą dwa miejsca postojowe na platformie.Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia jednego szerokiego miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 300 zł miesięcznie.LOKALIZACJA – KĘPA MIESZCZAŃSKAJedna z najbardziej prestiżowych i perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu:nowoczesna zabudowa mieszkaniowa i biurowaintensywny rozwój dzielnicy i stały napływ klientów7 minut pieszo do Rynku3 minuty do bulwarów Odryul. Romana Dmowskiego – główna arteria łącząca centrum z Nadodrzemdoskonała komunikacja tramwajowa i autobusowaszybki wyjazd na obwodnicę śródmiejskąDLA KOGO?Inwestorów poszukujących prestiżowej lokaty kapitału w topowej lokalizacjiPrzedsiębiorców, którym zależy na widocznym, reprezentacyjnym adresieMarek budujących wizerunek premium w centrum miastaDo podanej ceny należy doliczyć 23% VAT; transakcja nie podlega podatkowi PCC.