Klasa"A" magazyn/produkcja, od zaraz-Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym we Wrocławiu przy ul. Granicznej– bezpośrednio przy autostradowej obwodnicy Wrocławia A8. Zaletą tej lokalizacji jest też łatwy dojazd do centrum Wrocławia oraz szybkie połączenie z międzynarodowym portem lotniczym im. Mikołaja Kopernika. Opis: - do wynajęcia autonomiczna hala o powierzchni 5 600m2 możliwość wydzielenia mniejszej/większej jednostki (od 2 500m2 do 11 242m2) – powierzchnia biurowa i socjalna zostanie dopasowana do potrzeb najemcy, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 5T/m2, - ognioodporność do 4000MJ/mw, – wjazd z poziomu ,,0 + doki, – wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m, – wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m – szer. 4,0m, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, – parking przed halą, – hala ogrzewana (promienniki gazowe), – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. - Dostępność: od zaraz Czynsz efektywny: około 3,59 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Opłaty serwisowe około 9,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - We do not charge commission from tenants. We offer for rent warehouse / production facility in a modern Logistics Center located in Wrocław (Graniczna street) - directly at the A8. The advantage of this location is also easy access to the center of Wroclaw and quick connection with the international airport of Nicolaus Copernicus. Description: - for rent a module with an area of 5 600sqm with the possibility of renting a smaller/bigger area, min 2500qm to max 11 242sqm, - the possibility of renting offices located in the hall (on customer request, it is possible to adjust the size of the office space) - concrete / steel structure, - dust-free concrete floor, load capacity 5T / m2, - fire resistance up to 4000MJ / mw, - entry from level 0 + docks, - gate dimensions for loading height 3.2m - width 3.0m, - entry gate dimensions height 4.5m - width 4.0m, - ESFR sprinkler fire protection system, smoke dampers, - parking lot in front of the hall, - heated hall (gas radiators), - height at the lowest point 10m, - protected area, - 12m x 22.5m column grid. - available: from now on Effective rent: Warehouse approx net EUR 3,59 EUR / sqm depending on the length of the lease and the size of the module. Service fees around net PLN 9.50 / sqm (this fee includes: protection, cleaning, snow removal, administration, etc.) Media fee according to the meter reading. The price of renting office and social space is about net EUR 12,50 /sqm. We invite you for the presentation. This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.