Lokal 66m2 z witryną, 4x parking, okolice Domaru

Opis

NA WYNAJEM lokal usługowy z witryną od strony podwórza o powierzchni 66,25 m2 w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Braniborskiej. Do lokalu przynależą miejsca postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA:Lokal usługowy znajduje się w zachodniej części Wrocławia, przy ul. Braniborskiej, w dzielnicy Szczepin, w dobrze skomunikowanej części miasta, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz centrum handlowe Domar. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Dworzec Świebodzki, Plac Solidarności oraz Plac Jana Pawła II.- 3 min pieszo do przystanku Dworzec Świebodzki- 4 min pieszo do przystanku Plac Solidarności- 5 min pieszo do Placu Jana Pawła II- 10–15 min pieszo do Rynku- 10 min samochodem do AOWLOKAL: Lokal wykończony o charakterze usługowym znajdujący się na parterze od strony podwórza budynku z dostępem z zewnątrz po schodach. Składa się z powierzchni użytkowej równej 66,25 m2, w której skład wchodzą dwa osobne pokoje, pomieszczenie gospodarcze niewykończone, łazienka z toaletą. Lokal do zaadaptowania na własne potrzeby. Doskonale nadaje się na biuro, usługi lub gabinety.CENA:5 500 PLN brutto/netto - wynajem lokalu300 PLN - pojedyncze miejsce postojowe1 100 PLN - opłaty administracyjne z zaliczkami na wodę i ogrzewanie+ zaliczka na prądWymagana kaucja!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 395 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.FOR RENT: A 66.25 sqm commercial space with a courtyard-facing display in a mixed-use building on Braniborska Street. Parking spaces in the underground garage are included. LOCATION: The commercial space is located in the western part of Wrocław, on Braniborska Street, in the Szczepin district, in a well-connected part of the city, just minutes from the city center. The immediate vicinity offers numerous shops, services, restaurants, and the Domar shopping center. The location provides excellent access to public transportation – tram and bus stops are nearby: Świebodzki Station, Solidarności Square, and John Paul II Square. - 3-minute walk to the Dworzec Świebodzki stop - 4-minute walk to the Plac Solidarności stop - 5-minute walk to Jana Pawła II Square - 10-15-minute walk to the Market Square - 10-minute drive to the AOW expressway THE PREMISES: Finished commercial premises located on the ground floor facing the courtyard with external access via stairs. It comprises 66.25 sqm of usable area, comprising two separate rooms, an unfinished utility room, and a bathroom with a toilet. The premises can be adapted to suit your own needs. Perfect for an office, services, or private practice. PRICE: PLN 5,500 gross/net - premises rental PLN 300 - single parking space PLN 1,100 - administrative fees with advance payments for water and heating + advance payment for electricity A security deposit is required! Interested? Contact us at+48575 395 123 or send us an email using the contact form available in the ad.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Elektroniczne Zakłady Naukowe

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  47 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Starmed

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.