Komandorska - dach bud, parter, witryny, 2 wejścia

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pinia

  23 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Audika

  32 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  EPI

  84 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 111

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Spółdzielców

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zaolziańska

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  54 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 18

  36 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłączność Lokal o funkcji handlowo - usługowej położony na parterze budynku wielorodzinnego z usługami w parterze - DACH BUD Witryny wystawowe, klimatyzacja, 2 wejścia: bezpośrednio z chodnika oraz od zaplecza D obra ekspozycja, lokalizacja o wzmożonym natężeniu ruchu pieszego i kołowego Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Lokalizacja: - Wrocław - Krzyki, Południe, ul. Komandorska ; - strefa śródmiejska, odległość od ścisłego centrum (Rynku) niespełna 2 km; - w najbliższym otoczeniu Dworzec PKS i PKP Wrocław Główny, CH Wroclavia, EPI Market, Uniwersytet Ekonomiczny, Sąd Rejonowy, Izba Skarbowa oraz hotele i biurowce klasy A; - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty handlowo - usługowe różnych branż. Charakterystyka: - budynek wielorodzinny z usługami w parterze wzniesiony w 1999 roku przez przedsiębiorstwo DACH BUD; - parter, powierzchnia użytkowa lokalu 133 m 2 , na którą składają się: sala sprzedaży (63,5 m 2 ) oraz zaplecze z wydzielonymi pomieszczeniami sanitarnymi i magazynowymi (70 m 2 ) ; - wysokość lokalu: 3,9 m; - możliwość dowolnej aranżacji powierzchni przez najemcę (ścianki działowe wykonane w technologii lekkiej G-K); - na elewacji budynku przewidziane miejsce pod montaż reklamy / szyldu podświetlanego; - stolarka okienna i drzwiowa PCV; - klimatyzacja; - wszystkie media miejskie. Czynsz najmu: 7 900 zł netto/m-c + 23% VAT. Opłaty eksploatacyjne: 1 435 zł netto/m-c + media wg zużycia + 23% VAT. Wymagana trzymiesięczna kaucja gwarancyjna. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyWoda: ciepła - miejskaDojazd: kostka brukowaOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusWinda: TAKSąsiedztwo: działki zabudowaneUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: gresMin. okres naj. (mies.): 24Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, COStan lokalu: wykończonyOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 133Rok budowy: 1999Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowyMiejsce na reklamę: na fasadzieLiczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 3,9000Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1Typ kaucji: trzymiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński605 657 007pcz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)