Lokal usługowy na wynajem | 148 m² | Nadodrze | ul. Ptasia | parter | witryny

Opis

Przestronny lokal usługowy 148 m² | Nadodrze | Duże witryny | 4 wejścia | GastronomiaZapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego lokalu usługowego o powierzchni 148 m², zlokalizowanego na parterze budynku w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia – na Nadodrzu, przy ul. Ptasiej, będącej boczną ulicą ul. Pomorskiej.To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni z bardzo dobrą ekspozycją oraz dogodnym dostępem dla klientów i dostaw.LokalizacjaLokal położony jest w atrakcyjnej części Nadodrza – dzielnicy, która w ostatnich latach stała się jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na mapie Wrocławia, łącząc historyczną zabudowę z nowoczesnym biznesem, gastronomią i kulturą.Zaledwie 50 metrów od lokalu znajduje się przystanek tramwajowy, zapewniający szybki i wygodny dojazd z różnych części miasta zarówno klientom, jak i pracownikom.Dodatkowym atutem jest położony bezpośrednio naprzeciwko Targ na Ptasiej – popularne miejsce spotkań mieszkańców i lokalnych przedsiębiorców, które każdego dnia generuje naturalny ruch pieszy, zwiększając widoczność lokalu oraz jego potencjał biznesowy.Charakterystyka lokalupowierzchnia 148 m²lokal usytuowany na parterze4 niezależne wejścia, w tym 2 od strony patio, umożliwiające wygodne dostawy oraz funkcjonalny podział przestrzeniduże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję i możliwość atrakcyjnej prezentacji działalnościwysokie sufity dające poczucie przestrzeni oraz szerokie możliwości aranżacyjnewszystkie media doprowadzoneogrzewanie miejskiedwa pomieszczenia WClokal przystosowany dla osób z niepełnosprawnościamistandard po wykończeniumożliwość dostosowania układu wnętrza do potrzeb przyszłego najemcyDzięki funkcjonalnemu układowi oraz lokalizacji lokal doskonale sprawdzi się jako:restauracja lub kawiarnia,sklep,salon kosmetyczny lub fryzjerski,gabinety medyczne i terapeutyczne,biuro,showroom,studio treningowe lub inne usługi.Warunki najmuczynsz: 8 880 zł netto / miesiąckaucja: 21 844 złlokal dostępny od zarazTo wyjątkowa oferta dla firm poszukujących przestronnego lokalu w rozpoznawalnej lokalizacji z dużym potencjałem biznesowym, doskonałą komunikacją oraz wysoką ekspozycją. Dzięki dużym witrynom, wielu wejściom i możliwości elastycznej aranżacji przestrzeni lokal daje szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Marczella Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Marczella Nieruchomości

  8800 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Marczella Nieruchomości

  8800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Marczella Nieruchomości

  8800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Staszica

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Staszica

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hair Check

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Familjadek"

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr III

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Doświadczalnej

  11 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.