Komercyjne do wynajęcia: Wrocław M., Wrocław, Krzyki, Południe, Komandorska

Opis

Oferta na wyłączność Lokal o funkcji handlowo - usługowej położony na parterze budynku wielorodzinnego z usługami w parterze - DACH BUD Witryny wystawowe, klimatyzacja, 2 wejścia: bezpośrednio z chodnika oraz od zaplecza D obra ekspozycja, lokalizacja o wzmożonym natężeniu ruchu pieszego i kołowego Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Lokalizacja: - Wrocław - Krzyki, Południe, ul. Komandorska ; - strefa śródmiejska, odległość od ścisłego centrum (Rynku) niespełna 2 km; - w najbliższym otoczeniu Dworzec PKS i PKP Wrocław Główny, CH Wroclavia, EPI Market, Uniwersytet Ekonomiczny, Sąd Rejonowy, Izba Skarbowa oraz hotele i biurowce klasy A; - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty handlowo - usługowe różnych branż. Charakterystyka: - budynek wielorodzinny z usługami w parterze wzniesiony w 1999 roku przez przedsiębiorstwo DACH BUD; - parter, powierzchnia użytkowa lokalu 133 m 2 , na którą składają się: sala sprzedaży (63,5 m 2 ) oraz zaplecze z wydzielonymi pomieszczeniami sanitarnymi i magazynowymi (70 m 2 ) ; - wysokość lokalu: 3,9 m; - możliwość dowolnej aranżacji powierzchni przez najemcę (ścianki działowe wykonane w technologii lekkiej G-K); - na elewacji budynku przewidziane miejsce pod montaż reklamy / szyldu podświetlanego; - stolarka okienna i drzwiowa PCV; - klimatyzacja; - wszystkie media miejskie. Czynsz najmu: 7 900 zł netto/m-c + 23% VAT. Opłaty eksploatacyjne: 1 435 zł netto/m-c + media wg zużycia + 23% VAT. Wymagana trzymiesięczna kaucja gwarancyjna. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojący Woda: ciepła - miejska Dojazd: kostka brukowa Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: TAK Sąsiedztwo: działki zabudowane Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: gres Min. okres naj. (mies.): 24 Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: wykończony Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 133 Rok budowy: 1999 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy Miejsce na reklamę: na fasadzie Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,9000 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 Typ kaucji: trzymiesięczna ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński 605 657 007 pcz@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  7900 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

  7900 zł

  Zobacz

• Gratka

  CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

  7900 zł

  Zobacz

• Morizon

  CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

  7900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pinia

  23 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Audika

  32 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  EPI

  84 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 111

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Spółdzielców

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zaolziańska

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  54 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 18

  36 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.