Komercyjne do wynajęcia: Wrocław, Krzyki, Ślężna

Opis

Oferta nr AE-LW-8692 Do wynajęcia funkcjonalny i w pełni wyposażony lokal usługowy - dom wolnostojący, w którym prowadzony jest żłobek niepubliczny. LOKALIZACJA Dom jest położony w dzielnicy Krzyki, która jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. Kursuje tu wiele linii tramwajowych i autobusowych, co stanowi duży atut dla osób pracujących w różnych częściach Wrocławia. Mieszkańcy Krzyków mają szybki dostęp zarówno do centrum, jak i do tras wylotowych z miasta, w tym autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia. W okolicy znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe. UKŁAD Całkowita powierzchnia wynosi około 200 m2. Budynek składa się z 3 kondygnacji: Parter - salon - kuchnia - łazienka - pomieszczenia gospodarcze, garaż, kotłownia Piętro 1 - 2 saly/gabinety - łazienka z wc Piętro 2 - 2 saly/gabinety - balkon - łazienka z wc ATUTY NIERUCHOMOŚCI Gotowy biznes, gdzie można zarabiać od teraz - dom jest w pełni przystosowany do prowadzenia placówki opiekuńczo-edukacyjnej, aktualnie funkcjonuje w nim żłobek z odbiorami dla 30 dzieci. Nieruchomość spełnia wszelkie wymogi Sanepidu oraz PPOŻ. Nie potrzebuje dodatkowych inwestycji - sale są w pełni wyposażone. Prywatny ogrodzony ogród o powierzchni około 100 m2 - bezpieczna zielona przestrzeń do zabawy lub odpoczynku na świeżym powietrzu. Wsparcie na początku prowadzenia działalności. Możliwość wynajęcia na inne cele - biuro, siedziba firmy, przedszkole. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATLANT ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  ATLANT ESTATES

  15 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WRE nieruchomosci

  15 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  ATLANT ESTATES

  15 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-28

  WRE nieruchomosci

  15 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-25

  WRE nieruchomosci

  15 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Wiśniowa

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiśniowa

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wiśniowa Drive

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZimMed

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr V

  24 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjny Punkt Przedszkolny "Puchatkowa Załoga"

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.