WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Wrocław M., Wrocław, Stare Miasto, Centrum

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 152 m²
Pokoje: 8
Piętro: 0
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −22,8%
Podobne oferty: 278; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 152 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 48 zł za m² — 22,8% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 278 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REPREZENTACYJNY LOKAL BIUROWY 152 m² | STARE MIASTO | OKOLICE CH RENOMA Lokalizacja: Wrocław, Stare Miasto - okolice CH Renoma Powierzchnia: 152 m² Liczba gabinetów: 5 Klimatyzacja | Monitoring | Alarm | Kontrola dostępu | Sieć strukturalna Do wynajęcia elegancki i reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 152 m² , położony w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia - na Starym Mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Renoma . Lokal znajduje się na wysokim parterze przedwojennej kamienicy i stanowi interesujące połączenie klasycznej architektury z nowoczesnym standardem biurowym . Duże okna, ponad 3,5-metrowa wysokość pomieszczeń oraz przestronne wnętrza nadają lokalowi wyjątkowego charakteru, a jednocześnie zapewniają komfortowe warunki do codziennej pracy. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w ścisłym centrum Wrocławia - m.in. kancelarii prawnej, firmy doradczej, biura projektowego, agencji, pracowni lub innej działalności wymagającej profesjonalnej przestrzeni i prestiżowego adresu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ, obejmujący: reprezentacyjny hol o powierzchni ok. 23 m² - z miejscem na recepcję oraz pojemnymi szafami w zabudowie, 5 przestronnych i ustawnych gabinetów o powierzchniach ok.: 40 m², 30 m², 23 m², 15 m², 15 m², w pełni wyposażoną kuchnię - lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, 2 osobne toalety - damską i męską. Duże powierzchnie gabinetów dają możliwość swobodnej organizacji zarówno indywidualnych stanowisk pracy, jak i przestrzeni dla kilkuosobowych zespołów, sali konferencyjnej czy gabinetu zarządu . STANDARD I WYPOSAŻENIE Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawową infrastrukturę biurową . Na wyposażeniu znajdują się: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu , sieć strukturalna , monitoring , system alarmowy , kontrola dostępu na kartę , zabudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania, możliwość pozostawienia mebli biurowych - do uzgodnienia . LOKALIZACJA Jednym z największych atutów oferty jest znakomite położenie w centrum Wrocławia , w bezpośrednim sąsiedztwie CH Renoma i zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą częścią miasta , zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura centrum miasta. Dla osób dojeżdżających samochodem istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w strefie B lub korzystania z parkingu w CH Renoma . WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 7 300 zł/mies. + opłaty ( czynsz do Żarzący z zaliczkami na ogrzewanie, wodę - ok. 2100 zł + energia elektryczna wg. licznika ) . Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r. To oferta dla firm, które poszukują nie tylko funkcjonalnego biura, ale również reprezentacyjnej siedziby podkreślającej profesjonalny charakter działalności . Zapraszam na prezentację. A. Sudoł 669 925 923 e-mail: a.sudol@ ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Ałła Sudoł 71 7981011 669 925 923 a.sudol@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.