WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Wrocław M., Wrocław, Stare Miasto, Kiełbaśnicza

Kiełbaśnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 18,8 m²
Piętro: 4
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +29,4%
Podobne oferty: 315; lokale do 30 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +3,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 7 października 2026

Lokal na wynajem, 18,8 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 110 zł za m² — 29,4% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 315 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 000 zł do 2 068 zł (+3,4%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia samodzielny gabinet biurowy w budynku przy ul. Kiełbaśniczej 28 we Wrocławiu. Na rzucie gabinet oznaczony numerem 4.10. Budynek oferuje nowoczesne przestrzenie biurowe. Powierzchnia gabinetu 18,80 m2, 4 piętro. W budynku jest winda. Do współkorzystania kuchnia, jadalnia, zaplecze socjalne. Doskonałe położenie w samym centrum miasta zapewnia dostęp dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku parking podziemny za dodatkowa opłatą. Zapraszam do kontaktu Klaudiusz Pomykała

Parametry i stan nieruchomości

Piętro4

Powierzchnia komercyjna20,6 m²

Powierzchnia użytkowa18,8 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiurowy

Cena na tle rynku

29,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+3,4% od pierwszego wykrycia

2000 zł2068 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	2068 zł	110 zł/m²	Domy.pl
17 wrz 2026	2000 zł	106 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

7 października 2026
Podwyżka ceny
2 000 → 2 068 zł (+3,4%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Prime Project sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek
59 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek
59 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Personnel Medic
37 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Historyczny
34 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak
27 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 65
16 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,2 km