WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Wrocław M., Wrocław, Stare Miasto, Ruska

Ruska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 327,8 m²
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 169; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 327,8 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 52 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI Do wynajęcia samodzielny lokal biurowy w kamienicy przy ul. Ruskiej 11 we Wrocławiu. Odnowiona kamienica w stylu secesyjnym oferuje nowoczesne lokale biurowe oraz usługowe. Powierzchnia użytkowa 327,8 m2 / całkowita 347,47 m2, piętro 1. Lokalizacja u zbiegu ulic Ruskiej i Kazimierza Wielkiego, zaledwie 300 metrów od rynku Starego Miasta we Wrocławiu, czyni tę nieruchomość niezwykle prestiżową. Budynek przeszedł gruntowny remont w 2001 roku i spełnia obecne standardy klasy B. Dla najemców dostępna jest łączna powierzchnia najmu blisko 4 tysiące mkw. Na parterze do dyspozycji użytkowników są lokale usługowe w tym restauracja Mcdonald's, a na kondygnacjach 1-5 powierzchnie biurowe. Wejście główne do części biurowej kamienicy znajduje się od ulicy Kazimierza Wielkiego. Doskonała położenie w samym centrum miasta zapewnia dostęp dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe to Rynek i Zamkowa. Dojazd do dworca kolejowego PKP Wrocław Główny zajmie około 10 minut jazdy samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie parking za dodatkowa opłatą. Zapraszam do kontaktu Klaudiusz Pomykała t:512 088 744 m: k.pomykala@

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia komercyjna347,47 m²

Powierzchnia użytkowa327,8 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiurowy

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Prime Project sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek
60 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek
58 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Personnel Medic
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Historyczny
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Promenada Staromiejska
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 8
18 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,2 km