Lokal na wynajem Wrocław

Opis

Wrocław, Stare Miasto, powierzchnia biurowa 233,9 m2, wynajem. OFERTA BEZPOŚREDNIA. NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI. Całość wynagrodzenia z tytułu usług pośrednictwa pokrywa Wynajmujący. Reprezentacyjny biurowiec w atrakcyjnej lokalizacji w okolicy Rynku. Polecam powierzchnię biurową składającą się z siedmiu niezależnych pokoi, holu, aneksu kuchennego, dwóch toalet, serwerowni (kolor zielony na rzucie). Przestronne i jasne wnętrza zapewniają doskonały komfort pracy. Na wyposażeniu: klimatyzacja, instalacja grzewcza, sieć komputerowo - telefoniczna, system alarmowy przeciwpożarowy oraz antywłamaniowy, winda (łączy się z parkingiem podziemnym). Winda łączy się bezpośrednio z parkingiem podziemnym w którym znajduje się 312 miejsc parkingowych. W cenie najmu jedna karta parkingowa 24/7. Zewnętrzne żaluzje w oknach. Budynek posiada system kontroli dostępu, ochronę. Nad bezpieczeństwem czuwają concierge oraz inteligentne systemy elektroniczne. Czynsz - 52 zł netto / m2 Opłaty eksploatacyjne - bez zaliczki, a co miesięczne rozliczenie, które jest przedkładane na życzenie Najemcy wraz re-faktura. Koszty eksploatacji uwzględniają media (bez telekomunikacji), serwisy (nie dotyczy napraw wynikających z prawidłowego zużycia), ochronę, monitoringi, sprzątanie, dostawę środków czystości - śr. miesięczny koszt eksploatacji ok. 22/23 zł netto / m2 Polecam i zapraszam na prezentację. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław Rental

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wita Stwosza

  55 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 6

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Podwójnym Złotym Orłem

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacyjno-Medyczne Resurs

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  37 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  53 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.