Lokal biurowy na wynajem Wrocław - Lokal open space w biurowcu w centrum Wrocławia.

Opis

Lokal biurowy, open space , 40 m2, miejsce parkingowe, wynajem, Wrocław, Stare Miasto. Wynajem lokali w eleganckim biurowcu w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum, z dogodnym dojazdem wszelkimi środkami komunikacji. Lokale w biurowcu przeznaczone na działalność o charakterze biurowo-usługowym. OFERTA BEZPOŚREDNIA. BEZ PROWIZJI. WYNAGRODZENIE Z TYTUŁU OPŁAT POŚREDNICTWA POKRYWA WYNAJMUJĄCY. Przedmiotowy lokal znajduje się na 2 piętrze. Składa się z open space z możliwością wydzielenia osobnego gabinetu. Do lokalu przynależy węzęeł sanitarny do wyłącznego użytku. Wraz z lokalem jest możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego. Dostęp do kuchni i komunikacji jest współdzielony z innym najemcą. Udział w częściach wspólnych - 14 mkw Umowa najmu na czas określony. Preferowany okres 2-3 lata. Opłaty: czynsz najmu 60 zl/m2 netto; opłaty eksploatacyjne 25zł/m2 netto udział w częściach wspólnych 14 m2 stawka 20 zl/m2 netto energia elektryczna wg zużycia9 ok. 3,5 zł netto/ m2/m-c woda i ścieki wg ilości osób ( 3zł netto/m-c/ osobę miejsca parkingowe dodatkowo płatne 260 zł/m-c netto Cały obiekt posiada drugostronne zasilanie, osobne dla całości obiektu i osobne dla serwerowni. Każda kondygnacja posiada część sanitarno-socjalną składającą się z toalet damskich i męskich, a część socjalną stanowią kuchnia i pomieszczenie jadalni. Pomieszczenia oświetlone są rastrami spełniającymi wymagania inspekcji pracy z zastosowanymi najlepszymi świetlówkami ze światłem białym; Teren całkowicie ogrodzony zamykany. Parking przy obiekcie na ok. 50 pojazdów, częściowo miejsca abonamentowane. Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na www.wgn.pl. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji bezpieczeństwo oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług, opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu Rynku. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz zasady Kodeksu Etyki Zawodowej. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław Rental

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Krasnal

  59 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Nasze Smyki"

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Orląt Lwowskich

  51 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Novum"

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia na Tęczowej

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Świebodzki

  39 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.