Nieruchomość komercyjna Wrocław - 10 777 000 zł

Opis

Do sprzedaży budynek biurowy o pow. 2100 m1 w centrum Wrocławia. Nieruchomość składa się z: - pięciokondygnacyjnego budynku biurowego o pow 2100 m2, wykonanego w technologii tradycyjnej, murowanej, posadowionego na ogrodzonej działce o pow. 2700 m2, w skład którego wchodzi40 pokoi biurowych, 1 sala konferencyjna (130 m2), zaplecza sanitarne , techniczne i gospodarcze. - budynku magazynowego o pow 200 m2, jedno i dwukondygnacyjnego, który konstrukcyjnie i architektonicznie dostosowany jest do budynku głównego. Budynek główny pochodzi z początków XX wieku, wyremontowany w 1987 roku. Wtedy też do budynku dostawiono parterową przybudówkę. W stanie obecnym budynek pełni funkcję budynku biurowo-usługowego wraz niezbędnym zapleczem socjalnym i gospodarczym. Działka o pow. 2700 m2 ma kształt prostokątny i położona jest na płaskim terenie, o nawierzchni w większości utwardzonej betonem. Dostęp do działki znajduje się od strony północnej, bezpośrednio z ulicy. Teren działki jest oświetlony i ogrodzony ogrodzeniem stalowym segmentowym na podmurówce betonowej. Otoczenie działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna. Wszystkie media miejskie. STAN BUDYNKU BARDZO DOBRY. UWAGA BUDYNEK WYNAJĘTY NA DŁUGI TERMIN DO 2033R, ROI 9,5% rocznie KWOTA NAJMU OK 85300ZŁ NETTO, MEDIA PRZERZUCONE W CAŁOŚCI NA NAJEMCĘ. WŁAŚCICIEL OPŁACA TYLKO PODATKI Ofertę prowadzi: Marek Miszczyszyn nr licencji 15521 tel: [numer] e-mail: [email] [www] Biuro Nieruchomości "AIDA" oferuje: w pełni profesjonalną, indywidualną obsługę każdego Klienta bezpieczne przeprowadzenie przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości pomoc w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytowania wynegocjowanie najlepszej ceny zakupu szybkie i bezproblemowe finalizowanie transakcji Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Wrocław

Ta oferta

5132 zł/m²

Mediana okolicy

5551 zł/m²

Połowa ofert

4,1–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  10 777 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  10 777 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  10 777 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  10 777 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiśniowa

  47 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiśniowa

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wiśniowa Drive

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZimMed

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr V

  25 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjny Punkt Przedszkolny "Puchatkowa Załoga"

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.