Lokal biurowy do wynajęcia | Krzyki

Opis

NOWOCZESNE, WYPOSAŻONE BIURO DO WYNAJĘCIA NA KRZYKACH WE WROCŁAWIU Lokal biurowy o powierzchni 86 m² I 1 piętro I Klimatyzacja I Jasne i wysokie pomieszczenia I 2 miejsca w garażu podziemnym I Spokojna kameralna okolica  To idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej, reprezentacyjnej przestrzeni do pracy, gotowej do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na aranżację i wyposażenie. ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennej pracy oraz możliwość organizacji spotkań biznesowych. W skład lokalu wchodzą: * Przestronny open space z wyposażonymi stanowiskami pracy, *⁠ ⁠niezależny gabinet, * ⁠mała sala konferencyjna, * ⁠aneks kuchenny, * ⁠toaleta, * ⁠pomieszczenie archiwum, * ⁠serwerownia. Lokal jest wyposażony i przygotowany do użytkowania, co pozwala na sprawne rozpoczęcie pracy w nowej siedzibie. STANDARD I ATUTY: *⁠ ⁠Nowoczesny budynek biurowy, * ⁠Pierwsze piętro, * ⁠Funkcjonalny podział przestrzeni, * ⁠Wyposażenie biurowe, * ⁠Wydzielona przestrzeń do spotkań i pracy indywidualnej, * ⁠Zaplecze socjalne i techniczne, * Klimatyzacja i alarm, * ⁠Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA: Ulica Skarbowców, wrocławskie Krzyki, to atrakcyjna lokalizacja biznesowa, łącząca spokojne otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz bliska odległość do autostrady A4 i AOW. Dogodne połączenie z centrum Wrocławia oraz południowymi dzielnicami miasta zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. DLA KOGO? Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro projektowe, kancelaria, agencja doradcza, biuro rachunkowe, biuro nieruchomości czy przestrzeń dla zespołu świadczącego usługi profesjonalne. Gotowe, wyposażone biuro w nowoczesnym budynku - bez konieczności przeprowadzania remontu i organizowania przestrzeni od podstaw. CENA: * czynsz najmu - 6.500 zł netto * czynsz administracyjny z zaliczkami - około 1.500 zł * prąd wg zużycia  * możliwość przejęcia internetu i dozoru ochrony * kaucja - dwukrotność czynszu * dwa miejsca postojowe w hali garażowej - 350 zł za miejsce  Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. —————————————— KONTAKT: Anna Zembrzycka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Anna Zembrzycka Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— MODERN, FULLY EQUIPPED OFFICE FOR RENT IN WROCŁAW (KRZYKI DISTRICT) Office premises with an area of ​​86 m² | 1st floor | Air conditioning | Bright, high-ceilinged rooms | 2 underground parking spaces | Quiet, intimate neighborhood This is an ideal offer for companies seeking a functional, impressive workspace that is ready for immediate use, without the need for additional investment in fit-out or furnishings. LAYOUT AND FUNCTIONALITY The well-planned layout ensures comfort for daily work and facilitates business meetings. The premises include: * Spacious open-plan area with equipped workstations, * Separate private office, * Small conference room, * Kitchenette, * Restroom, * Archive room, * Server room. The office is fully equipped and ready for immediate use, allowing for a seamless transition to the new location. STANDARD AND KEY FEATURES: * Modern office building, * First floor, * Functional spatial layout, * Office furnishings included, * Dedicated areas for meetings and individual work, * Staff amenities and technical facilities, * Air conditioning and alarm system, * Two underground parking spaces (available for an additional fee). LOCATION: Skarbowców Street in the Krzyki district of Wrocław is an attractive business location, combining a peaceful setting with excellent access to urban infrastructure and close proximity to the A4 motorway and the AOW (Wrocław Motorway Bypass). Convenient connections to Wrocław’s city center and the southern districts ensure easy access for both employees and clients. SUITABLE FOR: The premises are ideally suited for use as a company headquarters, design studio, law firm, consultancy, accounting office, real estate agency, or workspace for a professional services team. A ready-to-use, fully equipped office in a modern building—eliminating the need for renovations or setting up the space from scratch. Please contact me to arrange a viewing of the property.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Mniszek II

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skarbowców

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Zaczarowany Melonik

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sąsiedzka

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  park Krzycki

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,4 km

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.