SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowy z potencjałem

Powstańców Śląskich, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 137,76 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 10 881 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 881 zł/m²
Mediana okolicy: 11 637 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 94; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 137,8 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 881 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 11 637 zł za m² dla 94 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W ofercie na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowy w doskonałej lokalizacji - w samym centrum Wrocławia.Nieruchomość przystosowana jest pod prowadzenie firmy usługowej. Idealnie nadaje się również pod działalność handlową lub biurową, gabinety lekarskie. Dodatkowym atutem jest standard wykończenia lokalu, co znacząco podnosi komfort klientów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ• Hala sprzedażowa z witryną• 3 pomieszczenia używane jako zaplecze• Pokój socjalny• 2 toaletyDODATKOWO:• Powierzchnia lokalu: 137,76 m2• Ogrzewanie miejskie z wymienioną pełną elektryką, pionami i instalacją sanitarno-kanalizacyjną.• Ogrodzony teren od strony podwórka, wybrukowany.• Opłaty całościowe: 1500 złPomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny!Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny — nasieksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego.Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przezformalności. Nie przepłacaj!• Bezpłatna konsultacja• Kompleksowa obsługa• Wsparcie na każdym etapieZaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale takżerealna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAlicja Sosnowska,HOME BRANDNasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowejw rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy wrozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą uleczmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita137,76 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 881 zł/m²
Mediana okolicy: 11 637 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–14,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Brand Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sztabowa
52 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sztabowa
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Aksamitna
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
park Tadeusza Różewicza
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Pianoforte"
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 76
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polimed
18 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,2 km