Lokal na parterze z witryną - Nadodrze

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal na parterze o powierzchni 157,15m2 wraz z komórką we Wrocławiu na ul. Krętej (Nadodrze-Śródmieście)lokal dostępny od zarazLOKALIZACJANieruchomość położona jest w sercu Nadodrza – jednej z najbardziej charakterystycznych i autentycznych dzielnic Wrocławia. To miejsce, które łączy historyczny klimat z nowoczesną, kreatywną energią, słynąc w całym mieście z artystycznego ducha oraz unikatowych, kolorowych podwórek.Kluczowe atuty położenia:- bliskość centrum: zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku, co pozwala na szybki dostęp do ścisłego centrum miasta w zaledwie kilkanaście minut pieszo.- doskonała komunikacja: okolica jest świetnie skomunikowana z resztą Wrocławia dzięki licznym przystankom tramwajowym i autobusowym. Dodatkowym atutem dla podróżujących jest bliskość stacji PKP Wrocław Nadodrze.- rozbudowana infrastruktura: wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższym sąsiedztwie działają sklepy (m.in. Żabka, Biedronka) oraz liczne punkty usługowe czy gastronomiczne.- tereny zielone i rekreacyjne: dostęp do miejskich stref wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: park Słowiański oraz park Staszica czy plac św. Macieja, a nieco nadlej bulwary nad Odrą, idealne na spacery i aktywność nad wodą.Ta lokalizacja to idealne połączenie miejskiej wygody, bliskości natury i unikalnego, artystycznego klimatu, który przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.NIERUCHOMOŚĆLokal składa się z sali sprzedażowej oraz zaplecza i powierzchni magazynowej. Do tego znajdziemy w nim kuchnię oraz toaletę.Posiada wejście od frontu od ul. Krętej oraz 2 dodatkowe podwórka.Zachęcam do sprawdzenia rzutu w ogłoszeniu (w sali sprzedażowej nastąpiła lekka zmiana ścianek działowych, a na zapleczu zostały dorobione jeszcze jedne drzwi)Najważniejsze informacje:- powierzchnia 157,15 m2- do lokalu przynależy komórka 3,89m2- wysokość lokalu 3m- duża witryna od ulicy- lokal na wysokim parterze- ogrzewanie i ciepła woda miejskie- lokal wyposażony w instalacje alarmową- lokal przeznaczony do mocnego odświeżenia / remontu- miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem i na podwórkuWięcej zdjęć dostępnych na naszej stronie CENA I OPŁATY790 000 PLN - cena sprzedażyZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48536 477 123 lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniuCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.For sale: a ground-floor commercial space with an area of 157.15 m² plus a storage unit in Wrocław on Kręta Street (Nadodrze-Śródmieście)The space is available immediatelyLOCATIONThe property is located in the heart of Nadodrze—one of Wrocław’s most distinctive and authentic neighborhoods. It is a place that combines a historic atmosphere with modern, creative energy, renowned throughout the city for its artistic spirit and unique, colorful courtyards.Key location advantages:- proximity to the city center: just 1.5 km from Wrocław’s Market Square, allowing for quick access to the very heart of the city in just a few minutes on foot.- excellent transportation links: the neighborhood is well-connected to the rest of Wrocław thanks to numerous tram and bus stops. An additional advantage for travelers is the proximity of the Wrocław Nadodrze train station.- Extensive infrastructure: everything you need for daily life is within a short walk. In the immediate vicinity, there are shops (including Żabka and Biedronka) as well as numerous service and dining establishments.- Green and recreational areas: access to urban leisure zones. In the immediate vicinity are Słowiański Park, Staszica Park, and St. Maciej Square, while a short distance away are the boulevards along the Oder River, perfect for walks and activities by the water.This location offers the perfect combination of urban convenience, proximity to nature, and a unique, artistic atmosphere that attracts both residents and tourists.REAL ESTATEThe property consists of a sales area, back-of-house facilities, and storage space. It also includes a kitchen and a restroom.It has a front entrance off Kręta Street and two additional backyards.I encourage you to check the floor plan in the listing (there has been a slight change to the partition walls in the sales area, and an additional door has been added in the back office)Key details:- area: 157.15 m²- includes a 3.89 m² storage unit- ceiling height: 3 m- large street-facing window- unit on the high ground floor- municipal heating and hot water- unit equipped with an alarm system- unit in need of extensive renovation- public parking spaces in front of the building and in the courtyardPRICE AND FEES790,000 PLN - sale priceInterested? Contact us at+48536 477 123 or send us an email via the contact form available in the listingDid you know that with Homfi, you can buy a property through a one-stop service—meaning you can handle everything through a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means that with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out—with the option of entrusting us with its rental management.