WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na wynajem przy Galerii Dominikańskiej

Bernardyńska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 104 m²
Pokoje: 6
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: +131,8%
Podobne oferty: 278; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Szybko.pl

Lokal na wynajem, 104 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 144 zł za m² — 131,8% więcej niż mediana 62 zł za m² dla 278 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 15 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563Do wynajęcia lokal o powierzchni 104 m2 znajdujący się w budynku w topowej lokalizacji w sercu miasta, przy ul. Bernardyńskiej.LOKALIZACJA:Dzieli nas tylko 10 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. Sam budynek zlokalizowany jest tuż przy Parku Juliusza Słowackiego, w bliskiej odległości Placu Dominikańskiego. Miejsce jest doskonale skomunikowane z całym miastem.UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:- sala sprzedaży: 41,46m2- pomieszczenie: 10,46m2- zaplecze sanitarne: 7,5m2- sala sprzedaży: 35,51m2- pomieszczenie: 3,39m2- zaplecze sanitarne: 4,42m2NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- lokal w stanie deweloperskim- miejsce parkingowe- dostęp do strefy SPA- wysokość 3,73 m- witryna od ulicy Janickiego- centrum miastaCENA NAJMU: 15,000 zł netto czynsz najmu + media*wymagana kaucjaRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ta nieruchomość doskonale pasuje na działalność zarówno biurową i usługową. Atrakcyjna lokalizacja sprawi, że klienci będą przychodzić tam z przyjemnością.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-08-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita104 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Witrynatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

131,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
15 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
15 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
skwer Wrocławianek
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Stare Miasto
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Galeria Dominikańska
53 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
69 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Nowy Targ
49 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
38 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 6
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,5 km