SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal przy ul. Księcia Witolda|Spichlerz|338 m2|cena z VAT

Księcia Witolda, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 337,96 m²
Cena za metr: 17 338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 338 zł/m²
Mediana okolicy: 10 012 zł/m²; ta oferta: +73,2%
Podobne oferty: 44; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 338,0 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 17 338 zł za m² — 73,2% więcej niż mediana 10 012 zł za m² dla 44 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 73% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

73,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta: 17 338 zł/m²
Mediana okolicy: 10 012 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–11,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Fizyki i Astronomii
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mosty Pomorskie
46 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mosty Pomorskie
51 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Trycho Estetyka Magdalena Marszałek
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8
21 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita337,96 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058Podana kwota jest ceną z VAT.Lokal usługowy o powierzchni 337,96 m2 w luksusowej lokalizacji. Układ pomieszczeń: -lokal usługowy 337,96 m2*możliwość podzielenia lokalu na dwa oddzielne*lokal I (narożny)- 111,09 m2lokal II- 226,87W ofercie mamy dostępne również lokale o powierzchni:-171,05 mkw.-60,67 mkw.-178,10 mkw.-115,07 mkw.Cena nieruchomości:4 763 829,00 zł netto + 23% VATOtoczenie nieruchomości: Księcia Witolda to unikalna lokalizacja, znajdująca się w centrum miasta, która oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do licznych kawiarni i restauracji. Luksusowe lokale, wykonane z wykorzystaniem nowoczesnej technologii i przemyślanej konstrukcji, stanowią nowy standard w branży nieruchomości. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Ta nieruchomość jest doskonałą propozycją dla inwestorów.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058