SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy na parterze|ul. Księcia Witolda| 178,10 mkw.|cena z VAT

Księcia Witolda, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 178,1 m²
Cena za metr: 17 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 220 zł/m²
Mediana okolicy: 10 232 zł/m²; ta oferta: +68,3%
Podobne oferty: 26; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 178,1 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 17 220 zł za m² — 68,3% więcej niż mediana 10 232 zł za m² dla 26 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 68% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

68,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 17 220 zł/m²
Mediana okolicy: 10 232 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–13,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Fizyki i Astronomii
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mosty Pomorskie
46 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mosty Pomorskie
51 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Trycho Estetyka Magdalena Marszałek
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8
21 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita178,10 m²

Typ nieruchomościBiura

Opis

Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058Podana kwota jest ceną z VAT.Lokal usługowy o powierzchni 178,10 mkw. w luksusowej lokalizacji. Układ pomieszczeń: -lokal usługowy 178,10 mkw.W ofercie mamy dostępne również lokale o powierzchni:-171,05 mkw.-60,67 mkw.-337,96 mkw.-115,07 mkw.Cena nieruchomości:2 493 400,00 zł netto + 23% VATOtoczenie nieruchomości: Księcia Witolda to unikalna lokalizacja, znajdująca się w centrum miasta, która oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do licznych kawiarni i restauracji. Luksusowe lokale, wykonane z wykorzystaniem nowoczesnej technologii i przemyślanej konstrukcji, stanowią nowy standard w branży nieruchomości. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Ta nieruchomość jest doskonałą propozycją dla inwestorów.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058