Lokal przy ulicy Pomorskiej I 96m² I Okazyjna cena 3500 zł

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 96 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Pomorskiej we Wrocławiu.Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum, kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku, zapewniającą idealną ekspozycję i stały ruch potencjalnych klientów.Możliwość własnej aranżacji wnętrza pozwala dostosować przestrzeń do różnych rodzajów działalności.W skład lokalu wchodzą:przestronna sala główna ok. 50 m²,dwa pokoje 10 m²oraz 3,5 m²,biuro 5 m²,pomieszczenie socjalne 4 m²,magazyn 3 m²,toaleta 4 m²,korytarz 17 m²,Standard lokalu:wejście bezpośrednio z ul. Pomorskiej,drugie, wejście od klatki schodowej kamienicy,klimatyzacja,system alarmowy z możliwością podłączenia monitoringu,indywidualne ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z nowoczesnego pieca wyposażonego w programowalny sterownik temperatury,możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni przy dłuższym najmie.Lokalizacja i otoczenie:Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Rynek Wrocławski,liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,przystanki tramwajowe i autobusowe,ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie.Najważniejsze informacje:powierzchnia: ok. 96m²,parter,dwa wejścia do lokalu,klimatyzacja,system alarmowy,czynsz najmu: 3 500 zł !opłaty do wspólnoty: ok. 990 zł,dodatkowo płatne: gaz, energia elektryczna oraz zimna woda według zużycia,kaucja: 5 000 zł. Zapraszam na prezentację lokalu!Arkadiusz BuzekWro Nieruchomości Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.