WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal - przychodnia/medycyna/rehabilitacja

ruchliwe miejsce - Muchobór, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 139 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: +27,2%
Podobne oferty: 278; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 139 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 79 zł za m² — 27,2% więcej niż mediana 62 zł za m² dla 278 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 11 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia powierzchnia użytkowa o różnym przeznaczeniu - najbardziej znajduje zastosowanie dla medycyny, ortodoncji, rehabilitacji, fizjoterapii oraz medycyny estetycznej. Lokal posiada recepcję, zaplecze socjalne, szatnie, łazienkę z prysznicem, toalety; dodatkowo można wynająć pomieszczenie do ew. ćwiczeń, gimnastyki itp. Wysokość 3m, dostęp odrębnym wejściem dla osób niepełnosprawnych, w budynku winda. Istnieje możliwość wynajęcia lokalu/ lokali w mniejszej powierzchni - Właściciel dopuszcza podział, są ku temu warunki techniczne. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (autobus ). Budynek dobrze wyeksponowany przy jednej z głównych ulic na Muchoborze. Wokół liczne osiedla mieszkaniowe, duży ruch samochodowy i pieszy. Do dyspozycji najemców pozostają także miejsca parkingowe. Cena podana to cena netto - obejmuje czynsz najmu oraz media. Polecam i zapraszam po więcej informacji jeśli ten lokal odpowiada profilowi Twojej działalności. Joanna693 090 220 Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta nr27800111 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita139 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościlokal użytkowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kando Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kando Nieruchomości
11 000 zł
Zobacz
Morizon
Kando Nieruchomości
11 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stanisławowska (Wrocławski Klub Formaty)
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Zen
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Krzemieniecka
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
930 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (P+R)
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,1 km