Lokal usługowo-handlowy 37m² | Ul. Poniatowskiego 1a | Witryna | 3000 zł BRUTTO

Opis

Oferuję do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni ok. 37 m², zlokalizowany na parterze przy ul. Poniatowskiego 1a. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże, dobrze widoczne witryny okienne, co zapewnia doskonałe możliwości reklamowe i stały napływ klientów. Rozkład pomieszczeń (zgodnie z rzutem i zdjęciami): • Główna sala sprzedażowo-usługowa (ok. 23,7 m²): przestronna, jasna (pomalowana na różowo), z dużym oknem witrynowym i drzwiami wejściowymi. Idealna na bezpośrednią obsługę klienta. • Zaplecze / Pomieszczenie socjalne (ok. 13,7 m²): klimatyczna przestrzeń z odsłoniętą, oryginalną cegłą na ścianie. Obecnie częściowo wydzielona estetyczną zasłoną – idealna na biuro, gabinet, magazynek lub strefę socjalną. • Toaleta: w pełni wykafelkowana, czysta, dostępna bezpośrednio z zaplecza. Standard i wyposażenie: • Na podłogach jednolite, łatwe w utrzymaniu czystości kafle. • Oświetlenie kasetonowe. • Ogrzewanie z sieci (zamontowane grzejniki). • Gotowe przyłącza wodno-kanalizacyjne. • Lokal idealny pod: salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet masażu, butik, biuro rachunkowe, agencję ubezpieczeniową lub małą gastronomię/kawiarnię. Koszty: • Czynsz najmu: 3000 zł brutto / miesiąc. • Dodatkowo płatne: media według zużycia (prąd, woda ) Ogrzewanie w cenie • Kaucja zabezpieczająca: do uzgodnienia. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Numer kontaktowy 6954

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

81 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości