Lokal usługowy na wynajem - 54 m² - Stare Miasto, Wrocław

Opis

Gotowy do pracy lokal użytkowy z klimatyzacją przy Rynku - 250 m od ul. Kazimierza Wielkiego, świetny dojazd(dostęp 24/7, parking w pobliżu, zabytkowa okolica, klimatyzacja, dwa niezależne gabinety oraz korytarz przeznaczony wyłącznie dla Najemcy)Przedstawiam ofertę wynajmu lokalu użytkowego dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji pod działalność usługową, handlową lub biurową. Jeśli uważasz, że siedziba firmy jest jej wizytówką i ma realny wpływ na wizerunek Twojej marki, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Czynsz administracyjny w czynszu Najmu, brak dodatkowych stałych opłat! OPIS Do wynajęcia lokal użytkowy w czterokondygnacyjnym budynku w zadbanej pięknej kamienicy z widokiem na stare miasto.  Lokal składa się z czterech wydzielonych stref: • sali obsługi 1 (biura/magazynu) (23,5 m2), • sali obsługi 2 (biura/magazynu) (18,3 m2),• korytarza (tylko i wyłącznie do użytku Najemcy),• toalety. Lokal został wyposażony w przyłącze Internetowe, biurowe oświetlenie, stolarkę drzwiową, nowe okna, klimatyzację. Na podłogach wykładzina oraz płytki PCV. Budynek z całodobowym dostępem i kontrolą dostępu (domofon, alarm). Możliwy parking z miejscem do wyłącznego użytku (dodatkowo płatny). Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb Najemcy. Właściciel dopuszcza przeprowadzenie prac adaptacyjnych i wykończeniowych w krótkim terminie, tak aby przestrzeń odpowiadała charakterowi planowanej działalności.LOKALIZACJALokal położony w samym sercu Wrocławia - zaledwie 2 minuty spacerem od Rynku i Placu Solnego. Prestiżowa lokalizacja w otoczeniu restauracji, hoteli, biur oraz licznych punktów usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Kazimierza Wielkiego i ul. Świętego Mikołaja. Doskonały dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej oraz parkingów miejskich. To miejsce zapewniające świetną rozpoznawalność firmy i wygodny dojazd dla klientów.WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMUDostępna powierzchnia pod biuro: 41,8 m2 (całość 54,8 m2)Czynsz najmu wyjściowy: 82,12 zł/netto m2 Koszty eksploatacyjne: energia elektryczna wg. zużyciaCzynsz administracyjny w czynszu Najmu, brak dodatkowych stałych opłat! ZALETY • prestiżowa lokalizacja 2 min od Rynku• dostęp do lokalu 24/7• klimatyzacja i gotowość do pracy od zaraz• dwa niezależne gabinety + prywatny korytarz• możliwy parking• brak czynszu administracyjnego - tylko prąd wg zużyciaJeżeli szukasz miejsca, które pozwoli Twojej firmie zaistnieć w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Wrocławia i stworzyć przestrzeń dokładnie odpowiadającą potrzebom Twojej działalności, ten lokal zdecydowanie warto zobaczyć.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.LW Nieruchomości i FinanseNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LW Nieruchomości i Finanse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LW Nieruchomości i Finanse

  4500 zł

  Zobacz

• Morizon

  LW Nieruchomości i Finanse

  4500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  58 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  52 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  33 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  24 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  16 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.