Lokal usługowy 17 m² | wejście z ulicy | Gaj Wrocław

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 17,1 m², położony na parterze zadbanego, ocieplonego budynku z 2000 roku we Wrocław, przy ul. Orłowicza (osiedle Gaj). ? Najważniejsze atuty: niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz – idealne dla klientów parter – łatwy dostęp niskie koszty utrzymania – czynsz ok. 250 zł funkcjonalny układ pomieszczeń dodatkowe pomieszczenie w piwnicy w cenie ? Układ lokalu: korytarz / poczekalnia łazienka pomieszczenie główne z możliwością dowolnej aranżacji ? Lokalizacja – osiedle Gaj (ul. Orłowicza) Lokal znajduje się w jednej z najbardziej zaludnionych i rozwiniętych części Wrocław – osiedle Gaj to duże zaplecze potencjalnych klientów w zasięgu kilku minut pieszo. Atuty lokalizacji: gęsta zabudowa mieszkaniowa – duży i stały ruch lokalnych klientów liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne w najbliższym otoczeniu bliskość szkół, przedszkoli i placówek medycznych – codzienny ruch pieszy bardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) – łatwy dojazd dla klientów szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta w pobliżu duże ośrodki biznesowe i edukacyjne (m.in. okolice szpitala i uczelni) łatwo dostępne miejsca parkingowe w okolicy ? Lokalizacja idealna pod działalność wymagającą regularnego ruchu klientów z okolicy. ? Możliwe przeznaczenie lokalu: Branża beauty: stylizacja paznokci / rzęs gabinet kosmetyczny Usługi specjalistyczne: gabinet masażu psycholog / terapeuta dietetyk Biuro / działalność: księgowość / doradztwo biuro nieruchomości praca indywidualna (freelancer) Usługi lokalne: punkt odbioru zamówień serwis (telefony, komputery) mała pracownia / showroom ? Dla kogo? Idealna propozycja dla osób szukających niedużego lokalu na start działalności lub inwestora pod wynajem usługowy.