Lokal użytkowy / Wrocław, Gaj

Opis

Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 17,1 m², położony na osiedlu Gaj na parterze ocieplonego bloku. Wejście bezpośrednio z chodnika zwiększa widoczność i dostępność lokalu, co jest dużym atutem dla działalności usługowej lub biurowej. Czynsz administracyjny: około 500 zł/miesiąc. Układ pomieszczeń: przestronne główne pomieszczenie do dowolnej aranżacji, korytarz, łazienka, aneks kuchenny. Przeznaczenie lokalu: idealny pod cele handlowo‑usługowe, biuro, gabinet, czy nawet magazyn - powierzchnia daje wiele możliwości adaptacyjnych. Lokalizacja: atrakcyjna część Wrocławia - osiedle Gaj (dzielnica Krzyki), w otoczeniu zwartej zabudowy mieszkaniowej i punktów usługowych, co zapewnia stały potencjał klientów dla działalności usługowej lub biurowej. Dodatkowe atuty: lokal znajduje się na parterze z wejściem od ulicy - świetny ruch pieszy, w czynszu administracyjnym uwzględnione jest także pomieszczenie w piwnicy, ogrzewanie miejskie, gotowy do prowadzenia działalności bez konieczności generalnego remontu. Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji.