SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 43,32 m² w centrum Wrocławia – ul. Bernardyńska

Bernardyńska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43,32 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 23 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 777 zł/m²; ta oferta: +102,9%
Podobne oferty: 93; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Lokal, 43,3 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 23 900 zł za m² — 102,9% więcej niż mediana 11 777 zł za m² dla 93 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 035 348 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 43,32 m, znajdujący się w prestiżowym budynku w samym sercu Wrocławia, przy ul. Bernardyńskiej.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest zaledwie 10 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. Budynek znajduje się bezpośrednio przy Parku Juliusza Słowackiego, w pobliżu Placu Dominikańskiego. To doskonale skomunikowana część miasta, zapewniająca szybki dostęp do komunikacji miejskiej, restauracji, punktów usługowych oraz instytucji biznesowych.UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:- sala sprzedaży: 35,51 m- pomieszczenie: 3,39 m- zaplecze sanitarne: 4,42 mNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- lokal w stanie deweloperskim- wysokość pomieszczeń: 3,73 m- witryna od ulicy Janickiego- centrum miasta- dostęp do strefy SPA- możliwość połączenia dwóch lokali i uzyskania powierzchni 102,76 mCENA:- 23 900 zł netto/m- Cena lokalu: 1 035 348 zł netto- Miejsce parkingowe: 55 000 zł netto / 1 miejsceRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, biurową, kosmetyczną, medyczną lub showroom. Prestiżowa lokalizacja oraz nowoczesny charakter inwestycji czynią ją atrakcyjną zarówno dla inwestora, jak i właściciela prowadzącego własny biznes.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-05-11

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita43,32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Witrynatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

102,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 23 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 777 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–15,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
1 035 348 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
1 035 348 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia Stare Miasto
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Galeria Dominikańska
54 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Nowy Targ
54 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
skwer Wrocławianek
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
74 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 6
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
40 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km