WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 87 m² z witrynami | Krakowska | Parking

Krakowska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 87,23 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +27%
Podobne oferty: 255; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Szybko.pl, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 87,2 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 86 zł za m² — 27% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 255 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Szybko.pl, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 7 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563Szukasz doskonałej lokalizacji dla swojego przedsiębiorstwa? Chciałbyś otworzyć lub przenieść swój salon urody, biuro podróży, kancelarię, gabinet, restaurację lub firmę z innej branży? Interesuje Cię lokalizacja z dobrym dojazdem centrum miasta, w nowoczesnym, wielofunkcyjnym obiekcie? Jeśli tak, to ulica Krakowska jest idealnym wyborem dla Ciebie. Polecam do wynajęcia dwustronny lokal użytkowy w standardzie deweloperskim o powierzchni 87.23m2 z witrynami.LOKALIZACJA:Apartamenty nad Oławką zlokalizowane są na wrocławskich Krzykach przy ulicy Krakowskiej. Blisko stąd do centrum miasta (2,5 km), a doskonałą komunikację zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe. W sąsiedztwie znajdują się bulwary i ścieżki rowerowe wzdłuż rzeki Oławy, Park na Niskich Łąkach oraz Las Rakowiecki. Bogata oferta szkół i przedszkoli ucieszy rodziny z dziećmi, a punkty usługowe i centrum handlowe Family Point z Leroy Merlin, Selgros, Media Expert i siłownią Fitness Academy ułatwią codzienne życie.UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:- sala sprzedaży: 73,73m2- zaplecze: 9,39m2- wc: 4,11m2NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- możliwość montażu klimatyzacji,- lokal dostępny od września,- miejsce parkingowe w cenie przed lokalem,- duże witryny,- lokal dwustronny, - możliwość wydzielenia pomieszczeń.CENA NAJMU: 7 500 zł netto czynsz najmu + mediaChętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-09-07

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita87,23 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Witrynatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
7500 zł
Zobacz
Szybko.pl
7500 zł
Zobacz
Domy.pl
SDP Nieruchomości
7500 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
7500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krakowska (Centrum handlowe)
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krakowska (Centrum handlowe)
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurospar
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Edukacja" we Wrocławiu
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
550 m
7 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pozytywka
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,6 km