Lokal usługowy, Młyn Maria 165m2

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą reprezentacyjnego lokalu usługowo-biurowego o powierzchni 165,54 m², zlokalizowany jest w prestiżowej inwestycji Młyn Maria przy ul. Staromłyńskiej we Wrocławiu.Prezentowany lokal o wielkości 165,5 m2 zlokalizowany jest na Parterze odrestaurowanego kompleksu zabytkowych budynków młynów, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego, Wyspy Słodowej oraz Rynku. Lokalizacja ta łączy wyjątkowy charakter historycznego centrum z nowoczesną zabudową mieszkaniową i biznesową, zapewniając stały przepływ mieszkańców, turystów oraz klientów biznesowych.Lokal posiada funkcjonalny, otwarty układ o dużych możliwościach aranżacyjnych. Przestronne wnętrze, wysoka ekspozycja oraz wejście z poziomu parteru pozwalają na dostosowanie powierzchni do wielu rodzajów działalności usługowej i komercyjnej.Lokal aktualnie podzielony jest na: - salę główną - 161,42m2 - Pomieszczenie higieniczno-sanitarne I - 4,12m2Najważniejsze atuty:- parter,- reprezentacyjny charakter inwestycji Młyn Maria,- prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia,- elastyczny układ umożliwiający różnorodne aranżacje,- idealne miejsce dla działalności usługowej, medycznej, biurowej i premium retail,- otoczenie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz atrakcji turystycznych miasta.Prestiżowy adres, wysoka jakość otoczenia oraz sąsiedztwo luksusowych apartamentów czynią ten lokal szczególnie atrakcyjnym dla działalności skierowanej do wymagającego klienta. Duża, otwarta powierzchnia pozwala zarówno na stworzenie eleganckiego showroomu, jak i podział na kilka niezależnych gabinetów lub stref obsługi klientów.Koszt miesięcznego najmu - 18.150zł netto + media Koszty eksploatacyjne - 2000zł kaucja - 2x miesięczny czynsz Dogodne warunki na startPOLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Krzysztof Szarpak609-222-535Kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  18 150 zł

  Zobacz

• Morizon

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  18 150 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  95 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Prawa

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Pojednania

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Bema

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Bema

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia "Elektroenergetyk"

  24 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  41 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  18 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  15 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.