Lokal usługowy na wynajem 120 m² / Witryna / Garaż / Wrocław, Krzyki

Opis

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige Nieruchomości!Do wynajęcia lokal użytkowy w wolnostojącym budynku mieszkalno-usługowym o łącznej powierzchni ok. 120 m², zlokalizowany w rejonie Krzyki–Partynice (okolice ul. Wyścigowej), przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu.Budynek wybudowany w 2025 roku, zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym połączeniu działalności usługowej z częścią biurową lub mieszkalną.Układ powierzchni• Parter – ok. 120 m²• Lokal usługowy z dużymi witrynami, zapewniającymi bardzo dobrą ekspozycję. Przestrzeń w stanie do własnej aranżacji.• Garaż / przyziemie – ok. 100 m² dodatkowo płatne 5000 zł.• Przestrzeń o dużym potencjale – idealna na magazyn, zaplecze lub dodatkową funkcję użytkową.• Piętro wynajęte pod mieszkania.Standard :• budynek nowy (2025)• ogrzewanie: pompa ciepła lub gaz• niezależne zasilanie dla każdej kondygnacji• duże przeszklenia (parter – witryny)• osobne wejście na piętro (zewnętrzne schody)• parter do indywidualnej aranżacji• piętro w wysokim stopniu wykończeniaBudynek zostanie przekazany najemcy w stanie uporządkowanym – obecne wyposażenie może zostać usunięte zgodnie z potrzebami.LokalizacjaNieruchomość położona przy głównej ulicy w rejonie ul. Wojszyckiej, co zapewnia:• wysoką widoczność dla działalności• dogodny dojazd• miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem• szybki dostęp do infrastruktury miejskiejCena najmu: 10 000 PLN / miesiąc + 5000 PLN garaż / miesiąc.Przeznaczenie• działalność usługowa• biuro / siedziba firmy• gabinety (medyczne, kosmetyczne)• działalność z częścią mieszkalnąNieruchomość stanowi funkcjonalną i nowoczesną przestrzeń o szerokich możliwościach adaptacyjnych, w atrakcyjnej lokalizacji Wrocławia.Nie zwlekaj! Umów się na prezentację i poznaj możliwości tego mieszkania !Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów:MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCIMikołaj Kuriatatel.Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 572-KW-mkprestige/2/4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 277 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MIŁOSZ KURIATA PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyścigowa

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Konik na Biegunach

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 64

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  T&T Medical

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Południowy

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.