Lokal 143m2 handlowo-usługowy w loftach - Jedności

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy (143,32 m²) - Browary Wrocławskie, ul. Jedności NarodowejPrzestronny lokal na parterze z dużą witryną, zlokalizowany w zrewitalizowanym, prestiżowym kompleksie dawnego Browaru Piastowskiego. Dostępny od zaraz.Lokalizacja, która przyciąga klientów!Nieruchomość znajduje się w sercu Ołbina (Śródmieście) - dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, cenionej przez wrocławian. Sąsiedztwo nowoczesnego osiedla pełnego historii gwarantuje stały przepływ mieszkańców oraz turystów.- bliskość centrum: zaledwie 2,5 km od wrocławskiego Rynku (szybki dojazd komunikacją lub rowerem)- świetna komunikacja: bezpośredni dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych- pełna infrastruktura: otoczenie tętniące życiem, lokali handlowo-usługowych i gastronomii- tereny rekreacyjne: tuż obok znajdują się wały nad Odrą, park Tołpy i oark Edyty SteinPotencjał i parametry lokaluPrzestrzeń (143,32 m²) składa się z jasnej sali sprzedażowej, zaplecza socjalnego, powierzchni magazynowej oraz dwóch toalet. Bezpośrednie wejście od frontu i duże przeszklenia idealnie nadają się na ekspozycję własnego szyldu. A możliwość wystawienia stolików przed lokalem zachęci do odwiedzin. - ukryty charakter wnętrza: obecny sufit podwieszany ukrywa piękny, oryginalny strop. Po jego demontażu można usunąć wspierające go białe słupy, uwalniając pełną wysokość i kubaturę wnętrza.- miejsce na antresolę: ponadstandardowa wysokość lokalu pozwala na dobudowanie antresoli, co dodatkowo zwiększy przestrzeń użytkową.- dowolna aranżacja: lokal przeznaczony do własnej adaptacji, idealny do dopasowania pod specyfikę biznesu. Wszystkie ścianki w lokalu są działowe.- udogodnienia techniczne: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, możliwość montażu klimatyzacji.- miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budyniem (za szlabanem)Koszty najmu:12000 zł netto - czynsz najmu1362 zł - opłaty eksploatacyjneprąd według zużycia wymagana kaucja 28 000 złZapraszam na prezentację Wiktoria Rola - homfiZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48536 477 123 lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniuCommercial space for rent (143.32 m²) - Browary Wrocławskie, Jedności Narodowej St.A spacious ground-floor space with a large storefront, located in the revitalized, prestigious complex of the former Piastowski Brewery.Available immediately.A location that attracts customers!The property is located in the heart of Ołbin (Śródmieście)—a rapidly developing neighborhood highly valued by Wrocław residents. Its proximity to a modern residential area steeped in history guarantees a steady flow of residents and tourists.- Close to downtown: just 2.5 km from Wrocław’s Market Square (quick access by public transit or bike)- excellent public transit: direct access to numerous tram and bus lines- complete infrastructure: a vibrant neighborhood with retail, service, and dining establishments- recreational areas: the embankments along the Oder River, Tołpy Park, and Edith Stein Park are right next doorPotential and Features of the SpaceThe space (143.32 m²) consists of a bright sales area, staff facilities, storage space, and two restrooms. The direct entrance from the front and large windows are ideal for displaying your own signage. And the ability to set up tables outside the premises will encourage visitors to stop by.- Hidden interior features: The current suspended ceiling conceals a beautiful, original ceiling. Once it is removed, the white support columns can be taken down, revealing the full height and volume of the interior.- Space for a mezzanine: The above-average ceiling height of the space allows for the addition of a mezzanine, which will further increase the usable space.- Flexible layout: The space is intended for custom adaptation, ideal for tailoring to the specific needs of your business. All walls in the space are partition walls.- Technical amenities: Heating and hot water from the municipal network; air conditioning can be installed.- Public parking spaces in front of the building (behind a barrier)Rental Costs:12,000 PLN net – rent1,362 PLN – maintenance feesElectricity billed according to usageSecurity deposit required: 28,000 PLNJoin us for a tour with Wiktoria Rola - homfiInterested? Contact us at+48536 477 123 or send us an email using the contact form available in the listing

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

14 000 zł→12 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   14 000 → 12 000 zł (−14,3%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 2000 zł (14,3%).

• Gratka ta strona

  HOMFI

  najtaniej

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMFI

  najtaniej

  12 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HOMFI

  najtaniej

  12 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  14 000 zł

  +2000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Mosty

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mosty Warszawskie

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mosty Warszawskie

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Damrota

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.