Lokal usługowy na wynajem - 41 m² - Stare Miasto, Wrocław

Opis

Lokal użytkowy Stare Miasto - do własnej aranżacji (biurowiec, monitoring, winda, dostęp 24h, pobliska komunikacja miejska) Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod biuro, usługi lub handel. Jeżeli uważasz, że Twoje biuro stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu.OPIS Do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany na pierwszym piętrze czterokondygnacyjnego biurowca do własnej aranżacji o powierzchni 41 m2.Składa się z pokoju biurowego wyposażonego w energooszczędne oświetlenie, światłowód (instalacja pod sieć LAN/Internet) oraz kontrolę dostępu (zamykany korytarz, domofon). Do lokalu przynależy wspólny korytarz oraz toaleta przeznaczona dla najemców z tego piętra.W budynku zainstalowano windę, dodatkowo rozbudowany monitoring (z dodatkową ochroną) oraz czujniki dymu.Dostępne miejsca postojowe (do uzgodnienia, szczegóły będą podawane w kontakcie telefonicznym).Krótki czas wydania lokalu. Pomieszczenie nie wymaga remontu.LOKALIZACJA Lokal znajduje się w biurowcu w centrum miasta tuż przy Rynku - Stare Miasto.Dojazd: Rynek - 100 -m, dworzec główny - 3,5 km, lotnisko - 10 km.Komunikacja: w bliskiej odległości przystanek tramwajowy, autobusowy, stacja rowerów miejskich.Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów spożywczych.Możliwość reklamy na elewacji budynku przy ulicy z dużym ruchem pieszym.WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMUDostępna powierzchnia: 41 m2Czynsz wyjściowy: 53 zł / m2Koszty eksploatacyjne: 15 zł / m2 (opłata średnio roczna) + prądWymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.ZALETY• pomieszczenia gotowe do umeblowania,• gotowa część sanitarna,• dodatkowa ochrona,• świetna lokalizacja w samym centrum Wrocławia,• możliwość urządzenia według własnego projektu,• lokal dostępny od zaraz,Możliwy wynajem innych lokali w tym samym budynku o powierzchniach od 14 m2 do 131 m2.Zadzwoń po więcej informacji.LW Nieruchomości i FinanseNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LW Nieruchomości i Finanse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LW Nieruchomości i Finanse

  2173 zł

  Zobacz

• Morizon

  LW Nieruchomości i Finanse

  2173 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wita Stwosza

  54 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 6

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Podwójnym Złotym Orłem

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacyjno-Medyczne Resurs

  37 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  36 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  54 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.