Lokal usługowy na wynajem, pod fitness, biura, beauty, medyczne.

Opis

Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 104,7 m², idealny do prowadzenia działalności usługowej, biurowej, handlowej lub medycznej.  Lokal znajduje się na piętrze małego budynku usługowego, w którym na parterze jest tylko znany i lubiany Bar Kęs. Wokół budynku sporo usług, ale przede wszystkim osiedla z dużą ilością mieszkańców, potencjalnych klientów. Ale też budynek jest ulokowany w dość kameralnym, cichym miejscu. Dostępność komunikacji miejskiej jest również dobra, z przystankami autobusowymi oraz tramwajowymi w bliskiej odległości. Do lokalu wchodzi się osobnym wejściem, schodami na piętro. Lokal ma aktualnie wydzielone mniejsze przestrzenie zabiegowe przy oknach, strefę główną w środku ( i dostęp z niej do balkonu ), toaletę dla klientów oraz oddzielną dla pracowników ( z częścią socjalną ). Lokal jest wykończony i będzie gotowy do zajęcia od stycznia, po wyprowadzeniu się aktualnego najemcy ( urządzenia i umeblowanie ze zdjęć będą usunięte ). Cena jest czynszem najmu brutto ( z podatkiem VAT).  Do tego są 4 miejsca parkingowe przy budynku w łącznej cenie 900zł + VAT ( zabezpieczone blokadami ) Media dodatkowo, wg zużycia. Nie przegap okazji! Ogłoszenie bez pośredników. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 283 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości