WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy premium, 210 m2, THE UPPER HOUSE, Wrocław

Walońska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 210 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +118,2%
Podobne oferty: 169; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 października 2026

Lokal na wynajem, 210 m² (Wrocław) kosztuje 119 zł za m² — 118,2% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 25 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowy lokal usługowy w ekskluzywnym budynku The Upper House, na parterze, przy ul. Walońskiej we Wrocławiu. Powierzchnia 210 m2. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń oraz toalet. Do lokalu przynależy taras gdzie można np. rozłożyć stoliki. Lokal znajduje się w nowoczesnej części miasta w otoczeniu nowych budynków o wysokim standardzie. Duża ilość potencjalnych klientów. Duże witryny. Możliwe wszystkie rodzaje działalności, w szczególności restauracja, klub fitness, studio beauty. Stan deweloperski, do własnej aranżacji. Bardzo funkcjonalny rozkład. Wakacje czynszowe na zagospodarowanie się. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym (osobno płatne). Obok budynku znajduje się ogólnodostępny parking podziemny. Bardzo dobry i szybki dojazd komunikacją miejską. Cena najmu: 25000 zł netto/mc + opłaty administracyjne + media (energia elektryczna, ogrzewanie, woda, śmieci - zgodnie ze zużyciem - liczniki).

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita210 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ domuInny

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

118,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

27 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
25 000 zł
Zobacz
Domy.pl
25 000 zł
Zobacz
Morizon
25 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
25 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Poziomka
55 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wróblewskiego
53 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wróblewskiego
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska
52 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Nr XIII
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,2 km