Lokal, 211.0 m², Wrocław

Opis

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 210 m², położony w centrum Wrocławia Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny oraz przeszklenia na znacznej części elewacji, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z ogródka / tarasu letniego, dzięki czemu lokal świetnie sprawdzi się m.in. pod gastronomię, kawiarnię, showroom lub działalność usługową. Lokal jest nowy i w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę aranżacji oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i charakteru działalności. Atuty nieruchomości: 210 m² powierzchni, lokalizacja w centrum Wrocławia, nowy, świeżo oddany budynek, lokal na parterze, duże witryny i przeszklenia, bardzo dobra widoczność lokalu, możliwość aranżacji ogródka / tarasu letniego, duży potencjał ruchu klientów, możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej, usługowej lub showroomu. Koszty najmu: Czynsz: 25 000 zł netto / miesiąc Opłaty administracyjne: dodatkowo Media: według zużycia Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu Lokal to bardzo dobra propozycja dla najemcy poszukującego nowej, reprezentacyjnej powierzchni w centrum miasta, z dużymi witrynami i możliwością stworzenia atrakcyjnej przestrzeni zewnętrznej. Kontakt: Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan (użyj formularza kontaktowego) Мы говорим также по-русски и по-украински — звертайтесь за деталями! We also speak English — feel free to contact us for details. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

121,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

118 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  57 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium chirurgiczne

  38 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  72 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 146

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  38 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.