Lokal witrynowy na parterze w nowoczesnym biurowcu

Opis

Na wynajem lokal parterowy położony przy głównej ulicy Legnickiej, w miejscu o bardzo dużej ekspozycji i natężeniu ruchu. Lokal posiada dużą, świetnie widoczną witrynę, dzięki czemu jest doskonale rozpoznawalny i idealny pod działalność komercyjną. Atuty lokalu: Parter - wygodny dostęp dla klientów, Główna ulica - ul. Legnicka, Bardzo widoczne miejsce, Duża witryna - maksymalna ekspozycja, Lokal idealny pod handel, usługi, medycynę, bank, Duży potencjał biznesowy. Wysoki standard budynku i powierzchni Koszty najmu: Czynsz: 60 zł / m² netto, Opłata administracyjna: 21 zł / m², Media: według zużycia, Kaucja: do uzgodnienia. Lokal szczególnie polecany dla firm poszukujących mocnej lokalizacji z efektem „wow” i widocznością z wielu punktów. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan (użyj formularza kontaktowego) Ми rozmawiamy także po ukraińsku — zapraszamy do kontaktu! We also speak English. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  26 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Solidarności

  48 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Kornela Morawieckiego

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Jana Pawła II

  37 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.