SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy przy ul. Powstańców Śląskich

Powstańców Śląskich, Borek, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 28 m²
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 10 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 700 zł/m²
Mediana okolicy: 13 720 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 42; lokale do 30 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 28 m² (Borek, Wrocław) kosztuje 10 700 zł za m² — 22% mniej niż mediana 13 720 zł za m² dla 42 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 28 m2, położonego przy jednej z głównych ulic Wrocławia – ul. Powstańców Śląskich. To doskonała lokalizacja, charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu oraz bliskością licznych lokali usługowych, sklepów i punktów gastronomicznych..Kupujący nie ponosi opłaty prowizyjnej.Na lokal składa się - Pomieszczenie główne - Toaleta - Łazienka - Antresola Lokal świetnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności, np. salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny czy gabinet specjalistyczny.Obecnie czynsz wynosi 350 zł (w tym woda + prąd)Przed wejściem znajduje się miejsce postojowe.Wjazd od ul. Aleja Kasztanowa.Lokal jest świetnie skomunikowany z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia dotarcie do lokalu zarówno dla klientów, jak i pracowników.Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!Kontakt:Bartosz JakubczykT:609 222 538E-mail: bjakubczyk@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 42-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita28 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 700 zł/m²
Mediana okolicy: 13 720 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–17,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Skierniewicka
39 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Weigla (Szpital)
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Józef Małolepszy, internista
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Jaworami
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Świętej Elżbiety
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 47
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Południowy
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,2 km