WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy * Na wynajem * Narożny * Dwie witryny * 50,48 m2

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50,48 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 251; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 50,5 m² (Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 251 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OpisWrocław – Nadodrze – ul. Chrobrego 11NIERUCHOMOŚĆ:Na wynajem lokal użytkowy w centrum Wrocławia.Nieruchomość o łącznej powierzchni 50,48 m2.Lokal znajduje się na parterze w narożnej części kamienicy, posiada dwie witryny na sali sprzedaży i dwa okna w części magazynowej oraz wejście bezpośrednio z ulicy.W skład nieruchomości wchodzą:sala sprzedaży (30,0 m2)część magazynowa (20,48 m2) w której znajduję się wydzielone pomieszczenie biurowe oraz WCSTAN LOKALU:Lokal utrzymany w dobrym stanie, posiada umeblowanie na sali sprzedaży jak i części magazynowej. Wymaga odświeżenia lub większego remontu i samodzielnego urządzenia w celu dostosowania pod własną działalność.MEDIA:Energia elektryczna, woda zimna i ogrzewanie w tym podgrzanie wody – kocioł gazowy.LOKALIZACJA:Lokal położony jest w atrakcyjnej części Wrocławia – na osiedlu Nadodrze, sąsiadując ze szkołą podstawową, bankiem i innymi lokalami usługowo-handlowymi. Łączy dwie ulice Chrobrego i Jagiellończyka, dzięki czeku jest to lokalizacja o dużym ruchu pieszym i świetną rozpoznawalnością.PODSUMOWANIE:ul. Chrobrego, os. Nadodrzeduże witryny50,48 m2ogrzewanie: gazowestan: do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod swoją działalnośćCENA NAJMU: 2500 zł+ opłaty stałe 640zł (w tym czynsz do wspólnoty, podatek od nieruchomości i gruntowy),+ opłaty zmienne ze wskazań liczników (energia elektryczna, zimna woda, gaz).Nieruchomość będzie dostępna do wynajmu od 2027r.Nie jestem pośrednikiem . Możliwość sprzedaży.Lokal można obejrzeć od poniedziałku do piątku (11-17), będzie również możliwość zadania dodatkowych pytań dotyczących najmu lokalu lub sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Paulińska
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 108
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
72 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Świętego Wincentego
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Świętego Macieja
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multi Medyk
24 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
20 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km