Lokal użytkowy | Witryna | Duża sala sprzedaży

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wrocław – Huby – ul. WesołaNIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy we Wrocławiu przy ul. Wesołej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 188,38 m2 ( 148,22 + 40,16 m2 podpiwniczenie). Lokal znajduje się na parterze w bloku, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy oraz drugie od strony podwórka. W skład nieruchomości wchodzą:Parter: sala sprzedaży, 1 pomieszczeniePiwnica: 4 pomieszczenia, 2 łazienki (w tym jedna z prysznicem)STAN LOKALU:Lokal w dobrym stanie technicznym, wymienione instalacje: elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna. Dostępna jest również siła. Na podłogach znajdują się kafle. Do lokalu przynależy część podpiwniczenia, która może służyć jako magazyn. W lokalu znajdują się dwie łazienki, w tym jedna wyposażona w prysznic. Wysokość lokalu 4,25 m, piwnica 2,3 m.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody – z sieci miejskiej.STAN BUDYNKU:Blok z wielkiej płyty w bardzo dobrym stanie, docieplony. Elewacja po remoncie wykonanym 5 lat temu.EKSPOZYCJA:Ekspozycja okien – południowa.STAN PRAWANY:Spółdzielczo – własnościowe prawo do lokalu. Lokal jest w trakcie wyodrębniania nieruchomości oraz zakładania księgi wieczystej.LOKALIZACJA:Lokal znajduje się przy ul. Wesołej we Wrocławiu, w dobrze skomunikowanej części miasta z szybkim dojazdem do centrum. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty usługowe i handlowe. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp dla klientów i sprawdzi się pod działalność usługową lub biurową.KOMUNIKACJA:6 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Prudnicka” (linie: 16, 18, 21, 22, N, 110, 125, 148).NAJBLIŻSZA OKOLICA:Żabka – 110 mPiekarnia Hert – 70 mCH Wroclavia – 850 mPark Generała Władysława Andersa – 900 mDworzec PKP Wrocław Główny – 1kmPODSUMOWANIE:ul. Wesoła, os. Huby6 pomieszczeń188,38 m2media: z sieci miejskiejstan: dobry stan technicznyCENA: 1 600 000 złCzynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym oraz podatkiem od nieruchomości: 3190 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1B796 290 659,733 240 623