WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy, Wrocław

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 250 m²
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −45,4%
Podobne oferty: 169; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 250 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 30 zł za m² — 45,4% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Hala o charakterze użytkowym z ogrzewaniem centralnym, zapleczem socjalnym oraz biurem o powierzchni łącznej ok 250 m² WROCŁAW, UL. STRACHOCIŃSKA 31Do wynajęcia przestronna hala użytkowa wraz z zapleczem socjalno-biurowym o łącznej powierzchni ok. 250 m², położony przy ul. Strachocińskiej 31 we Wrocławiu.Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z ulicy oraz duży parking, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i samochodów dostawczych.Powierzchnia ok. 250 m² obejmuje:Parter ok. 200 m²główna hala (ogrzewana) ok. 155 m² (12 13 m),wysokość hali od 3,20 m,zaplecze socjalno-biurowe ok. 45 m², obejmujące:pomieszczenie biurowe,szatnię,2 toalety,natryski,kotłownię.I piętro ok. 48 m² W CENIE NAJMU2 pokoje,łazienka,osobna kuchnia.Powierzchnia na I piętrze posiada niezależne wejście z zewnątrz oraz połączenie z częścią użytkową budynku (z halą), dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni biurowej, zaplecza dla firmy lub zostać zaaranżowana zgodnie z potrzebami najemcy.Wyposażenie i udogodnieniaenergia elektryczna, w tym przyłącze siłowe,gaz,woda i kanalizacja,telefon i internet (możliwość podłączenia)ogrzewanie gazowe piec De Dietrich z zasobnikiem,wentylacja,szczelne okna PCV,trwała posadzka z płytek,parking przy budynku,bezpośredni wjazd od ul. Strachocińskiej.Lokal może być wykorzystany m.in. na działalność usługową, punkt handlowy, pracownię, zaplecze firmy, hurtownię, salę treningową lub magazyn w zależności od potrzeb najemcy i dopuszczalnego sposobu użytkowania.Cena8 000 zł / miesiąc + opłaty eksploatacyjneW cenie najmu znajduje się cała powierzchnia ok. 250 m², w tym dodatkowe 48 m² na I piętrze.Wymagana kaucja zabezpieczająca.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Lokal jest dostępny do najmu od ręki.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

45,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mikołowska
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Happy Bees
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Strachocin
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Profilaktyki i Lecznictwa Wojnów
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
Strachocińska
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 53
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
8 km