Powierzchnia biurowa/usługowa/medyczna przy ul. Opolskiej

Opis

Na wynajem wykończona powierzchnia biurowa w przy ul. Opolskiej o powierzchni całkowitej 202,97m2. Powierzchnia składa się z następujących pomieszczeń: - Sala konferencyjna o powierzchni 31,92m2 z dwoma wejściami - Sala szkoleniowa o powierzchni 33,58m2 - Siedmiu pomieszczeń biurowych (9,42m2; 10,4m2; 10,4m2; 10,37m2; 10,26m2; 16,56m2; 15,64m2) - Pomieszczenia socjalnego z aneksem kuchennym - Dwóch toalet - Korytarza o powierzchni 30,08m2 Część pomieszczeń jest częściowo lub całkowicie wyciszona. Miejsce idealne na np. pracę ze słuchem, dziećmi, działalność terapeutyczną, psychologiczną, biuro rachunkowe - wszelkie ciche usługi. Lokale nadadzą się również na gabinety specjalistyczne, medyczne lub dla branży beauty. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe za szlabanem + ogólnodostępny parking pod budynkiem dla klientów. Biuro po remontach - wymaga jedynie dostosowania pod siebie, aktualnie na miejscu znajduje się instytut diagnozy i terapii percepcji słuchowej. W każdym pomieszczeniu znajduje się instalacja pod klimatyzację, w części pomieszczeń są już zamontowane jednostki. Przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy co zapewnia dogodny dojazd potencjalnym klientom lub pracownikom.. Comiesięczny czynsz w wysokości 11 000 zł Netto + Opłaty Po więcej informacji zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 169 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Głubczycka

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karwińska (Dawna Pralnia)

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Logicus"

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 99

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Książęca

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.