Lokal w centrum | Duże witryny | Wejście z ulicy

Opis

Wrocław – Ołbin – ul. DaszyńskiegoNIERUCHOMOŚĆ:Na wynajem lokal użytkowy o łącznej powierzchni 53,32 m², zlokalizowany na Śródmieściu. Lokal znajduje się na parterze i posiada trzy witryny. Wejście do nieruchomości znajduje się bezpośrednio z ulicy, gdzie odbywa się duży ruch pieszych. W skład nieruchomości wchodzą:gabinet nr 1 (14,5 m²)gabinet nr 2 (11,82 m²)pomieszczenie socjalne (13,7 m²)schowek (1,3 m²)poczekalnia (10,7 m²)wc (1,3 m²)STAN LOKALU:Lokal w dobrym stanie technicznym. Na podłodze w całym lokalu położone jest gumoleum, z wyjątkiem pomieszczenia socjalnego, w którym znajdują się kafelki. Lokal jest dobrze doświetlony dzięki dużym witrynom.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne.STAN BUDYNKU:Nieruchomość znajduje się w czteropiętrowej kamienicy, która została odrestaurowana.EKSPOZYCJA:Ekspozycja okien dwustronna południowa.LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Daszyńskiego na osiedlu Ołbin. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Jedynie 10 min tramwajem można dojechać na Plac Grunwaldzki, a w 15 minut na Rynek.KOMUNIKACJA:2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Daszyńskiego” (linie 6, 11, 23, 24, 111, 930, 244).NAJBLIŻSZA OKOLICA:Sklep „Żabka” – 250 mPaczkomat InPost – 300 mStacja Paliw ORLEN – 300 mPark Słowiański – 400 mPark Stanisława Tołpy – 700 mWały Starej Odry – 800 mPlac Grunwaldzki – 2 kmRynek – 3,6 kmPODSUMOWANIE:ul. Daszyńskiego, os. Ołbin53,32 m2parterogrzewanie: elektryczneciepła woda: eklektycznastan: dobryCENA: 3700 zł + czynsz z funduszem remontowym 420 zł + prąd wg zużyciaZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1B733 240 823,691 556 116,733 240 623Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:Instagram: tecnocasa_nadodrzeFacebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3700 zł

  Zobacz

• Morizon

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3700 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dermamed

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ukraïnoczka

  67 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Daszyńskiego

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Daszyńskiego

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arkadia

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.