SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal z oknami na ul. Wyszyńskiego

J. S. Bacha, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 79,2 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 8952 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 952 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 93; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 79,2 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 8 952 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 11 000 zł za m² dla 93 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy bardzo dobą widocznością od ulicy Wyszyńskiego. Metraż: 79,20 m2 Blok z 2000 roku Wejście bezpośrednio z ulicy Czynsz: 1550 zł Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu Dodatkowe informacje: - wysokość na sali sprzedaży 3,10m, - ogrzewanie i podgrzanie wody z osiedlowej kotłowni, - przy lokalu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, - lokal znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz innych lokali usługowych. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. Składa się z: - sali sprzedaży 56,60m2, - magazyn 4,90m2, - przedsionek 3,66m2, - zaplecze/pokój biurowy 7,38m2, - szatnia 3,53m2, - wc 1,61 m2 i przedsionek 1,52 m2. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta na wyłączność. Sandra Kociubińska Merkury Nieruchomości Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta nr181540219 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

OgrzewanieKotłownia lokalna

Pow. całkowita79,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 8952 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–14,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Merkury Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Damrota
28 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
70 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laboratorium Dermatologiczne Derma-Lab
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Filarem
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mosty Warszawskie
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej
6 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,9 km