SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wrocław - 840 000 zł

Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 94 m²
Cena za metr: 8936 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 936 zł/m²
Mediana okolicy: 11 382 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 71; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 94 m² (Grabiszyn, Wrocław) kosztuje 8 936 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 11 382 zł za m² dla 71 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem oferty jest atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 94 m?, zlokalizowany w rejonie Placu Pereca we Wrocławiu. Lokal dotychczas wykorzystywany jako salon fryzjerski posiada przedsionek, dwie sale usługowe, zaplecze, korytarz i węzeł sanitarny. Lokal jest jasny, przestronny i doskonale nadaje się na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej. nadaje się na gabinety medyczne. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy, natomiast wejście bezpośrednio z chodnika ułatwia dostęp dla klientów. Stan techniczny lokalu jest zadowalający. Lokal posiada nowe witryny PCV, instalacje wody i kanalizacji zostały wymienione. Elementy wykończenia takie jak podłogi, ściany, system oświetlenia - stan dobry. Przestronne pomieszczenia dają wielkie możliwości aranżacji wnętrza. Istnieje możliwość dostosowania lokalu do dowolnej funkcji To świetna propozycja dla przedsiębiorców lub lekarzy poszukujących funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni na rozwinięcie swojej działalności. Jest to też oferta idealna jako inwestycja pod długoterminowy wynajem. Niedawno została wykonana nowa elewacja budynku. Oferta na wyłączność ! Cena oferowana: 840 000 zł. Kontakt: Mirosław Juszczak

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 8936 zł/m²
Mediana okolicy: 11 382 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–14,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kolbuszowska (Stadion)
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Na Zdrowie
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
31 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MedicalSpec Centrum Medyczne
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Elfiki
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia
17 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,3 km