SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Inwestycyjnie, wynajęty, z parkingiem

Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 84,62 m²
Cena za metr: 8962 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 962 zł/m²
Mediana okolicy: 11 417 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 95; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 84,6 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 8 962 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 11 417 zł za m² dla 95 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZAJA: Wrocław, ul. Zarembowicza, wynajętyOpis: Na sprzedaż narożny lokal usługowy o powierzchni 84,26 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca w okolicach lotniska. Lokal składa się z przestronnej sali głównej oraz zaplecza z toaletą. Obecnie lokal jest wynajęty, co stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stały dochód.Atuty lokalu:• Klimatyzacja• Dwa niezależne wejścia oraz dwie duże witryny• Dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem• Atrakcyjna lokalizacja – osiedle w pobliżu lotniska i dynamicznie rozwijającej się części miastaDla kogo:Idealny lokal dla inwestora, który chce czerpać zyski z wynajmu bez konieczności dodatkowego zaangażowania.Cena:758 340 zł netto + 23% VAT(tylko 8961.71 zł netto/m²)Opłaty po stronie najemcy:• Zaliczka do wspólnoty: ok. 935 zł + 23% VAT• Prąd wg zużycia – rozliczany przez najemcę Zapraszam KONTAKT: Radosław Dziubek|533-335-103|r.dziubek@|Verso Nieruchomości|Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.