WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Miejsce dla Twojej firmy | Witryna | Duży ruch

Księcia Witolda, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 93 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +60,4%
Podobne oferty: 162; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 93 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 108 zł za m² — 60,4% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 162 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 000 zł (Szybko.pl).

Opis

Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563Polecam do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 93m2 przeznaczeniem usługowo-gastronomicznym w prestiżowej lokalizacji przy ul. Księcia Witolda.LOKALIZACJA:Z uwagi na usytuowanie lokalu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu, przy samej inwestycji znajduje się szeroki węzeł komunikacyjny (autobus, tramwaj). W sąsiedztwie znajdują się restauracje, port jachtowy, liczne puby, kawiarnie i szeroki wachlarz handlowo usługowy co zapewnia duży ruch pieszych.UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:- 2 pomieszczenia- toaleta- zaplecze socjalneNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- przestronna sala sprzedażowa- witryny zwrócone na ciąg pieszojezdny- klimatyzacja- ochrona- monitoring- parking ogólnodostępny dla klientówCENA NAJMU: 10.000 zł netto czynsz najmu + media*wymagana kaucjaChętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-08-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita93 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

60,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
10 000 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
10 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Fizyki i Astronomii
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mosty Pomorskie
46 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mosty Pomorskie
51 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Trycho Estetyka Magdalena Marszałek
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8
21 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,7 km