Na wynajem | Lokal użytkowy | Duże witryny

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. ChrobregoNIERUCHOMOŚĆ:Na wynajem lokal użytkowy w centrum Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 63,53 m2. Lokal znajduje się na parterze w kamienicy, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy.W skład nieruchomości wchodzą:sala sprzedaży (45,23 m2)pomieszczenie biurowe (9,3 m2)pomieszczenie socjalne (3,5 m2)magazyn (4,3 m2)WC (1,2 m2)STAN LOKALU:Lokal utrzymany w dobrym stanie, do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod własną działalność. Instalacje wymienione. Idealnie nadaje się dla osób, które poszukują nieruchomości w dobrze widocznym miejscu z dużym ruchem pieszych przed budynkiem.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody – elektryczne.LOKALIZACJA:Lokal położony jest w atrakcyjnej części Wrocławia – na klimatycznym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Nadodrze. Nieruchomość znajduje się przy ul. Chrobrego, w otoczeniu licznych punktów usługowych, gastronomicznych i pracowni artystycznych, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej. To lokalizacja z dużym ruchem pieszym i świetną rozpoznawalnością.KOMUNIKACJA:3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „DWORZEC NADODRZE” (linie: 1, 5, 7, 8, 14, 16, 19, 24, 108, 122, 132, 144).NAJBLIŻSZA OKOLICA:Żabka – 160 mApteka – 150 mDworzec PKP Wrocław Nadodrze – 300 mPark im. Stanisława Staszica – 400 mPaczkomat InPost – 300 kmRynek – 1,3 kmPODSUMOWANIE:ul. Chrobrego, os. Nadodrzeduże witryny63,53 m2ogrzewanie: elektrycznestan: do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod swoją działalnośćCENA: 3500 zł+czynsz administracyjny 550zł + prąd wg zużyciaZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1B691 556 116,733 240 623

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3500 zł

  Zobacz

• Morizon

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3500 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-18

  3500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Nadodrze

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Nadodrze

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital MSW

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zaoczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Jacek i Agatka

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.