Narożny lokal z parkingiem Krakowska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Krakowska 37FOPIS: Do wynajęcia narożny lokal usługowy o powierzchni 144 m², położony na parterze nowoczesnego biurowca w inwestycji Krakowska 37. Lokal znajduje się przy jednej z głównych arterii Wrocławia przy ul. Krakowskiej, w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowych inwestycji mieszkaniowych, co gwarantuje stale rosnącą bazę klientów.Nieruchomość dostępna od zaraz - idealna dla firm, które chcą szybko rozpocząć działalność w atrakcyjnej lokalizacji.Duże, narożne witryny zapewniają doskonałą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza, a układ open space daje szerokie możliwości aranżacyjne.ATUTY:świetna lokalizacja przy ruchliwej ulicy Krakowskiejintensywnie rozwijająca się okolica - nowe osiedla mieszkaniowebardzo atrakcyjna cena najmu w stosunku do lokalizacji i standardulokal dostępny od zaraznarożny układ + duże witryny (wysoka widoczność biznesu)zgoda na sprzedaż alkoholu (A, B, C)miejsce parkingowe + ogólnodostępne miejsca przed lokalemmożliwość prowadzenia gastronomiiSPECYFIKACJA LOKALU:• Powierzchnia: 144 m²• Wysokość: ok. 3,4 m• Ekspozycja: północno-zachodnia• Układ: open space + zaplecze z WC• Stan: deweloperski (do własnej aranżacji)wszystkie media doprowadzonemożliwość montażu klimakonwektorów lub ogrzewania gazowegoprzeznaczenie handlowo-usługowe oraz gastronomiczneDLA KOGO?Idealny pod: gabinet medyczny, przychodnię, showroom, usługi, gastronomię, fitness, salon beauty lub biuro sprzedaży.CZYNSZ:10 050 zł netto + 23% VATDodatkowo: opłaty do wspólnoty oraz prąd wg zużyciaDOSTĘPNOŚĆ:Lokal dostępny od zarazZapraszam KONTAKT: Radosław Dziubek|533-335-103|r.dziubek@|Verso Nieruchomości|Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)