Magazyn w mieście - Bydgoszcz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 1 650 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 100 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:Lb. doków hydraulicznych: 2Lb. bram z poziomu "zero": 2Wysokość składowania: 10 mPosadzka: bezpyłowa 5 000 kg/mkw Obciążenie ogniowe: 4000 MJ/mkw. Powierzchnia jest dostępną od01-04-2026 roku na min. 5 letni okres najmu.Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.Budynek:oświetlenie pow. magazynowej 150 lx,przy dokach 300 lx, pow. socjalno-biurowej500 lxświetlikimiejsca parkingowe dla aut osobowychoświetlenie LEDdopuszczalne obciążenie ogniowedo 4 000 MJ/m2posadzka o nośności 5T/m2wysokość składowania 10 mparametry cieplne hali, ogrzewanie:- magazyn: min. 14?C- biura: 20?Cdoki rozładunkowe + szperacze LEDzgodnie z załącznikiem graficznymbrama wjazdowa z poziomu 0Lokalizacja:Strefa przemysłowa przy ul. Mokrej, Chemicznej i Dachtery to jeden z najlepiej skomunikowanych adresów magazynowych w Bydgoszczy — zarówno dla pracowników, jak i dla transportu ciężarowego.Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na drogę ekspresową S5 — kluczowy korytarz łączący Bydgoszcz z Poznaniem, Wrocławiem i Gdańskiem. Sprawny dostęp do węzłów drogowych skraca czas obsługi transportów i redukuje koszty operacyjne.????(Bydgoszcz)(ul. Mokra / Chemiczna / Dachtery)???,,???????S5???——,??????????English description:We are pleased to present a warehouse facility offering approximately 1,650 sq. ft. of high-bay warehouse space, along with approximately 100 sq. ft. of office and break room space.The warehouse space will meet the expectations of tenants who value high standards and functionality:Number of hydraulic docks: 3Number of ground-level doors: 0Storage height: 10 mFloor: dust-free, 5,000 kg/sq. ft. Fire load: 4,000 MJ/sq m The space is available starting April 1, 2026, for a minimum lease term of 5 years.The price quoted is a starting rate per square meter of warehouse and office space, to which operating costs and utilities will be added. Financial incentives are available for tenants, allowing for a significant reduction in rental costs!Please contact us to schedule a tour of the facility.Building:lighting in the warehouse area: 150 lx;at the loading docks: 300 lx; staff and office areas500 lxskylights parkingspaces for passenger carsLED lightingpermissible fireload up to 4,000 MJ/m2floor with a load-bearing capacity of 5 t/m2 storageheight 10 m thermalparameters of the hall, heating:- warehouse: min.14°C - offices: 20°C unloadingdocks + LED floodlightsas per the graphic appendixentrance gate from level 0Location:The industrial zone along Mokra, Chemiczna, and Dachtery Streets is one of the most accessible warehouse locations in Bydgoszcz-both for employees and for freight transport.The location provides quick access to the S5 expressway-a key corridor connecting Bydgoszcz with Poznań, Wrocław, and Gdańsk. Efficient access to major road junctions shortens transit times and reduces operating costs.Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 5 Czynsz m2 - biuro : 11,50 EUR Koszty eksploat. magazyn : 3,83 PLN Koszty eksploat. biuro : 3,83 PLNStandard Wysokość składowania : 10,00 m Siatka słupów : 12x6,2 Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2 Rampy rozładunkowe : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2025 Powierzchnia całkowita : 11 780 mkw. Powierzchnia magazynowa : 10 000 mkw. Powierzchnia biurowa : 1 700 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność